Norrlidsvägen 50

På lugnt och insynsskyddat läge med härlig natur som närmsta granne ligger denna mycket trevliga trea. Väldisponerat boende om 79 kvm med två stora sovrum, generös förvaring i både klädkammare och förråd, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett rejält kök med matplats. Stort vardagsrum som dessutom förlängs av en tilltagen inglasad balkong med ostört läge och fri vy mot skogen. Högst upp i huset bor du utan vidare insyn med generöst ljusinsläpp. Genomgående fina ytskikt - bara att flytta in och börja trivas! På Norrlidsvägen 50 bor du i en välmående förening med god ekonomi och välskötta gårdar med grillplatser, lekplatser och fotbollsplan. I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även bredband! Barnvänligt och trivsamt läge med närhet till natur, hav, skolor, service samt kommunikationer till centrum. Välkommen på visning!
875 000 kr

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med ljust laminatgolv som enhetligt löper vidare i hela lägenheten. I hallen finns avhängningsyta, två garderober, ett rejält förråd samt en snyggt inredd walk in closet!

DUSCH/WC
Helkaklat badrum i neutrala toner. Väl tilltaget och bekvämt med allt du behöver i wc, handfat, dusch, tvättmaskin (-17) samt fönster.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och stort utrymme för köksbord vid fönster mot framsidan. Utrustningen i köket består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläktkåpa.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster mot framsidan och gott om plats för såväl dubbelsäng som ytterligare klädförvaring om behovet finns eller varför inte skrivbord eller sminkbord.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som enkelt möbleras med både middagsbord eller skrivbord samt tv- och soffmöblemang! Vardagsrummet förlängs av den härliga, inglasade balkongen.

SOVRUM
Innanför vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Ostört och helt insynsskyddat med fint läge mot skogen på baksidan. Även detta är i bra storlek och fungerar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor.

Byggnad

Byggnadsår:
1973
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Uteplats

Stor, inglasad balkong i härligt, ostört österläge utan insyn och fri vy mot skogen. Balkongen är försedd med trätrall och skjutbara fönster.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-02-06)
Primärtenergital:
152 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
875 000 kr
Månadsavgift:
4 844 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.6892%
Andel av årsavgift:
0.6817%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö. 27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).
Allmänt om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar

NÄSTA VISNING

Sön 4 Oktober Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 18
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Norrlidsvägen 50
Område:
Norrliden
Boarea:
79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1973
Pris:
875 000 kr
Månadsavgift:
4 844 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post