Enighetens väg 65

Nu finns möjligheten att förvärva ett välplanerat och trivsamt boende med direkt närhet till havet och naturen. Här erbjuds nästa ägare en bostadsrätt om 107 kvm med två stenlagda uteplatser. Den ena uteplatsen ligger i perfekt söderläge med gott om soltimmar och i direkt anslutning till en liten ”trädgård”. Bostaden disponeras över två plan där entréplan inrymmer fina sociala ytor i form av stort vardagsrum och nyrenoverat kök (2019). Här finns även ett duschrum med tvättmöjligheter. Övre plan erbjuder tre sovrum i bra storlek, stor möblerbar hall och ett kaklat badrum.

På Enighetens väg 65 bor du i ett familjärt och lugnt område med gång- och cykelavstånd till skola, förskola, matbutik, strövområden och den fina badplatsen vid Norrlidsbastun. Varmt välkommen på visning!
2 295 000 kr

Rumsbeskrivning

--ENTRÈPLAN--

När du passerat den stenlagda uteplatsen på framsidan välkomnas du in i HALLEN. Här placerar du fötterna på ett snyggt klinkerliknande laminatgolv som enhetligt löper vidare in i köket. I hallen finns avhängningsyta för ytterkläder samt en garderob.

Direkt till höger finner du ingång till DUSCHRUMMET som har ljus våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar. Här finns även tvättmaskin och tvättho.

KÖKET som renoverades 2019 erbjuder generösa ytor med plats för stort matmöblemang. Vita köksluckor matchas med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av hel kyl och frys, ugn, spis, fläkt, mikro, diskmaskin samt vinkyl.

VARDAGSRUMMET når du både från köket och från hallen. Ljusa fina ytskikt och mörkt parkettgolv. Rummet är väl tilltaget och gör plats för soffgrupp, bokhyllor och matmöblemang för ca 6 personer. Ett härligt ljusinsläpp kommer in från flera fönsterpartier. I vardagsrummet finner du även utgång till uteplatsen/trädgården som ligger i perfekt söderläge med gott om soltimmar. Den stenlagda uteplatsen är skyddad bakom ett staket. En praktisk markis finns över uteplatsen för soliga dagar.

--ÖVRE PLAN--

Välkommen upp till övre plan. Här möts du först av en möblerbar HALL som passar utmärkt för soffa och tv-möbel. Hallen binder samman alla rum på detta våningsplan.

Ljust och fräscht BADRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns badkar/dusch, toalett, tvättställ samt handdukstork. Ett fönster släpper in dagsljus och frisk luft.

På övervåningen finner du tre SOVRUM som samtliga är i bra storlek. I ett av rummen ligger nytt laminatgolv och i de andra två en ljus plastmatta. Samtliga rum har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. I det stora rummet finns fyra garderober.

Byggnad

Byggnadsår:
1991
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
2019 - Renovering av kök.
2018 - Nya ytskikt och golv lilla sovrummet.
2016 - Nya ytskikt och golv vardagsrummet.

Uteplats

1. Stensatt uteplats i norr på framsidan. 2. Stensatt uteplats i söderläge på baksidan med direkt anslutning till "trädgården" med fin gräsyta. Uteplatsen är skyddad bakom ett staket och här finns även en praktisk markis för soliga dagar.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-02-03)
Primärtenergital:
135 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
2 295 000 kr
Månadsavgift:
5 476 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
1.1%
Andel av årsavgift:
1.2113%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Föreningen

Namn
Brf Havsörnen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-4166
Hemsida
www.brfhavsornen.se
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta mäklaren för kontaktinfo.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
107 st
Parkering
Föreningen har 110 parkeringsplatser, vissa under tak och vissa med el. Carport kan hyras för 195 kr/månad och parkeringsplats för 95 kr/månad.
TV/bredband
Tv via Bredbandsbolaget, grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Bredbandsbolaget 100/100 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Mycket härligt område med bl a planteringar, lekplatser, stora grönområden, boulebana och basketplan.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till pingisrum, gym, gästlägenhet, samlingslokal och grovtvättstugor.
Övrigt
Föreningen disponerar även ett antal båtplatser (ca 199 kr/år) som kan hyras av medlemmarna.
Allmänt om föreningen
Byggår 1991
Ombildad 2007

Föreningens hus är uppdelade i 6 gårdar.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 35
Våningsplan:
Adress:
Enighetens väg 65
Område:
Bergavik
Boarea:
107 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum.
Byggår:
1991
Pris:
2 295 000 kr
Månadsavgift:
5 476 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud tv.
  • Jacob Gustafsson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 070-1435038
  • Skicka e-post