Ståthållaregatan 58B

Här kan jag nu stolt presentera möjligheten att förvärva en välplanerad lägenhet som fördelas över ca 57 kvm med ett hemtrevligt och välutrustat kök med matplats. Sovrum i bra storlek. Delvis kaklat duschrum, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong där du får in morgonsolen. Känner du att någonting saknas? Säljaren lämnar kvar 2676 kr i reperationsfonden för framtida förbättringar!

Här bor du granne med lugna villakvarter och med närhet till sjukhuset, strövområden, välsorterad matbutik samt en kort cykelväg till centrum och vårt vackra Kalmarsund. Tv & Bredband ingår dessutom i månadsavgiften! Välkommen till ett utmärkt boende på Ståthållaregatan 58B.
1 090 000 kr

Rumsbeskrivning

I bostadens HALL sätter du fötterna på ett mörkt klinkergolv. Hallen är rymlig och finns gott om yta om man önskar komplettera med garderober. Direkt till vänster innanför dörren finns avhängningsyta för ytterkläder och till höger finns en perfekt plats för byrå.

Tar du till höger från hallen når du det hemtrevliga KÖKET. Vita skåpsluckor matchas med en ljusgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. I köket finns en fin matplats för 4-6 personer.

Vägg i vägg med köket ligger SOVRUMMET som är i bra storlek. Här sover du gott om natten med fönster mot områdets lugna gator. Rummet gör plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Övrig förvaring finns i tre stycken garderober.

Ljust och fräscht BADRUM med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar, toalett, handfat samt tvättställ.

Vidare in når du det väl tilltagna VARDAGSRUMMET med laminatgolv och grönt målade väggar. Ett härligt ljusinsläpp kommer in från det stora fönsterpartiet. Här möblerar du med soffa, tv, hyllor och matmöblemang. Från vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen.

Byggnad

Byggnadsår:
1952
Övriga byggnader:
I huset finns tillhörande stort vindsförråd samt matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga.

Ekonomi

Pris:
1 090 000 kr
Månadsavgift:
3 507 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för tv, bredband och telefoni.
Andel i föreningen:
0.7246%
Andel av årsavgift:
0.72225%
Reparationsfond:
2 676 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
90 kr
Summa
290 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1960
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
27 st
Renoveringar
Föreningen håller just nu på med byte av samtliga fönster i alla lägenheter.
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö. Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/månaden. Separat kö.
TV/bredband
TV (14 kanaler) och Bredband (100/100) via Telia (fiber) ingår i obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal och bastu.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten kv Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.

Utfört underhåll:
1995/1996 Stambyte och badrumsrenovering
2001/2002 Fönsterrenovering
2003/2004 Renovering av tak
2015 Inglasning och utbyggnad av balkonger
2020/2021 Fönsterbyte

NÄSTA VISNING

Ons 9 December Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 91
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Ståthållaregatan 58B
Område:
Södra området
Boarea:
57 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1952
Pris:
1 090 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 507 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för tv, bredband och telefoni.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning