Djurängsvägen 60A

Framför dig har du en väl tilltagen bostad på första våningen. Här huserar du med ca 91 välplanerade kvadratmeter som disponeras över 3 rok. Stor och möblerbar hall med sex st garderober inkl överskåp. Lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, två stora sovrum, Kakel och klinker i duschrummet samt en gästtoalett. Kök med utgång till en härlig västerbalkong med eftermiddagssol och fri utsikt.

Bosätter du dig på Djurängsvägen har du fin cykelväg till citykärnan. Promenad- och cykelavstånd till Hansa city, grönområden och fina kommunikationer in till Kalmar centrum. Här finns alla förutsättningar för att trivas riktigt bra, i en fin lägenhet med ett fint läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Varmt välkommen på visning!
1 050 000 kr

Rumsbeskrivning

Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober. Fötterna placeras på snyggt ekparkett som är genomgående för hall och sovrum. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett som är utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

Från hallen tar vi oss vidare in i det härliga vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett parkettgolv i ek. Här ryms både större soffgrupp, TV-möblemang samt matgrupp om så önskas.

Köket når du från såväl hall som vardagsrum. Intill fönsterpartiet skapas en stor matplats som rymmer ett större sällskap, härifrån har du även utgång till bostadens balkong som är placerad med fri utsikt och med härlig eftermiddagssol. Den maskinella utrustningen består av hel kyl/frys, spis med häll, fläktkåpa, micro samt diskmaskin. I anslutning till köket ligger även bostaden tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och tvättställ.

Bostadens två sovrum är båda i bra storlek. Välj själv hur du vill använda dem, alternativen är många; sovrum, gästrum, kontor eller kanske barnkammare. Ett av sovrummen är placerat till vänster om hallen och det andra till höger och nås via en passage med ytterligare garderober. I anslutning till passagen finner du också det större badrummet som är utrustat med dusch med skjutdörrar, handdukstork, wc, handfat samt spegelskåp med belysning.

Byggnad

Byggnadsår:
1967
Övriga byggnader:
Förråd och cykelförråd finns i huset. Gemensam tvättstuga i annat hus.

Uteplats

Balkong i västerläge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital:
124 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr
Månadsavgift:
5 237 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.60101%
Andel av årsavgift:
0.60101%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Driftkostnaderna är uppskattade

Föreningen

Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Hemsida
https://www.brf118kungsangen.se
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftshöjning. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns i området.
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).
Allmänt om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar

NÄSTA VISNING

Mån 26 Oktober Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 45
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Adress:
Djurängsvägen 60A
Område:
Djurängen
Boarea:
91 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1967
Pris:
1 050 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 237 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning Djurängsvägen 60A