Rimsmedsvägen 13B

Välkommen till en optimalt planerad trea i en populär förening! Här bor du bekvämt på första våningen i en bostad där solens strålar sprider sitt ljus från två håll. Bostadens 76,5 kvadratmeter fördelas över ett hemtrevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matsalsbord och tv-hörna samt två rymliga sovrum. Ditt badrum är helkaklat och rymmer det du behöver. Lägg därtill smarta förvaringslösningar och en stor inglasad balkong i härligt söderläge.

Tillhör du en av dem som samlat på dig mycket prylar? Då kan jag glädja dig med att det finns två tillhörande förråd i källaren, ett större och ett mindre. I husets källare finner du även tvättstugan. I avgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-TV. Det är svårt att inte gilla läget här på Rimsmedsvägen. Här finns allt du behöver! Vårdcentral, gym, välsorterad ICA-butik, pizzeria och lite därtill. Förskola/skola finns i närheten. Fina kommunikationer finns från busshållplatsen som är belägen nära bostaden och önskar du istället hoppa på cykeln tar du dig in till city på 15 minuter.

Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Föreningen har precis bytt samtliga fönster och tak.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Häng av dig dina ytterkläder och sparka av dig skorna. Hallen är rymlig och möblerbar. Följer du hallen till höger möts du av förvaring i tre garderober.

Tar du istället till vänster från hallen når du köket. Fina, släta luckor möter grått kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, fläktkåpa, bänkdiskmaskin och spis. Du bjuds på generösa förvarings- och arbetsytor samt härligt ljusinsläpp.

Från köket tar vi oss vidare in i det första av de två sovrummen. Välj själv om du vill använda det som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Förvaring finns i två inbyggda garderober. På väggarna pryder smakfulla tapeter och på golvet vilar ett snyggt laminatgolv.

Från såväl sovrum och hall når du det stora och lättmöblerade vardagsrummet som bjuder på fint ljusinsläpp. Väggarna är vita och fötterna placeras på ett parkettgolv i originalutförande. Rummet förlängs av en stor inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier och plats för soffgrupp. Härifrån blickar du ut mot föreningens gemensamma grönytor och lekplatsen som är belägen strax utanför. Balkongens placering i söder gör att du kan njuta av många soltimmar.

Det andra sovrummet är lugnt placerat mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring.

Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt duschhörna.

Byggnad

Byggnadsår:
1964
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör två källarförråd varav ett större och ett mindre. I källaren finns även tvättstuga och cykelförråd.

Uteplats

Stort inglasat uterum i soligt söderläge utrustat med nålfiltsmatta, skjutbara fönsterpartier. solgardiner och automatisk markis.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
120 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
4 437 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.40823%
Andel av årsavgift:
0.4056%
Reparationsfond:
3 728 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
80 kr
Summa
380 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö. Garageplats går att hyra, separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal och övernattningslägenheter.
Allmänt om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.
2019 Byttes tak, fönster och fasaden renoverades. Då infördes också gemensam el med individuell mätning.
2020 Föreningen har skapat och utrustat ett gym. Kommer finnas tillgängligt from hösten 2020.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 157
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Rimsmedsvägen 13B
Område:
Berga Centrum
Boarea:
76.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1964
Månadsavgift:
4 437 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post