Kungsgårdsvägen 34D

Med varm hand välkomnar jag dig till Kungsgårdsvägen 34D, som ligger högst upp i området med inglasad balkong och skogsparti som närmsta granne. Detta hem har genomgående smakfulla val, fönster i två väderstreck och en övergripande positiv känsla.

Ta klivet in i den välkomnande hallen som ger ett gott första intryck av lägenheten, direkt till höger ligger köket som har diskmaskin och gott om utrymme för matbord. Fortsätter du vidare i hallen finns klädkammare/förråd, efter det möts du av det stora sovrummet med harmonisk känsla och platsbyggda garderober. Lägenhetens delvis kaklade badrum nås från hallen och är utrustat med tvättmaskin. Vardagsrummet är tilltaget med plats för både soffa och matbord om så önskas, tack före att det finns fönster i två väderstreck skapas en rak ljuslinje genom sovrummet till vardagsrummet, mycket uppskattat. Sist men inte minst finns en ljuvlig inglasad balkong i sydvästligt läge som är briljant att spendera lediga timmar på - med soligt läge och utrymme för soffgrupp.

BRF Hagtorpet erbjuder dig som ny ägare bastu, gym och övernattningslägenheter. I området finns livsmedelsbutik, bra kommunikationer och fina promenadstråk.

Vi ses på visningen!
1 095 000 kr

Hall

Öppna ytterdörren till den välkomnande hallen som har stor rymd och gott om plats för avhägning. Här finns dessutom klädkammare/förråd som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kök

Rejält kök som erbjuder bra förvaring, fina luckor och gott om plats för matbord. Här finns utrustning i form av integrerad ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här har du harmonisk utsikt över skogspartiet.

Badrum

Via hallen når du det delvis kaklade badrummet som är i gott skick och utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin.

Sovrum

Harmoniskt sovrum som rymmer dubbelsäng och har inbyggda garderober. Likt köket finns här lugn utsikt över grönska, balsam för själen!

Vardagsrum

En naturlig samlingsplats som erbjuder utrymme för stor soffgrupp och middagsbord om så önskas. Tack vare den smarta planlösningen finns en rak ljuslinje från vardagsrummet till sovrummet vilket bidrar till en hemtrevlig känsla.

Byggnad

Uteplats

Stor inglasad balkong med utgång från vardagsrummet.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-07)
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
1 095 000 kr
Månadsavgift:
4 137 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.20589%
Andel av årsavgift:
0.20571%
Reparationsfond:
1 691 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
275 kr
Försäkring
80 kr
Summa
355 kr

Driftskostnader är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

NÄSTA VISNING

Tis 27 Oktober Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 58
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Adress:
Kungsgårdsvägen 34D
Område:
Skälby
Boarea:
56.5 kvm.
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
Pris:
1 095 000 kr
Månadsavgift:
4 137 kr/mån.
  • Ludwig Johansson
  • Mäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post