Gasverksgatan 2A

Det är ytterst sällan en möjlighet på Gasverksgatan 2A uppenbarar sig. Söder som järnvägen ligger detta gavelhem i markplan som välkomnar dig med utmärkt planlösning och härlig atmosfär. Föreningen, BRF Viadukten är en välförvaltad sådan och ligger i ett av Kalmars mest attraktiva områden. Lägenheten erbjuder sociala ytor, tilltagna rum och en stor balkong.

Planlösning i form av hall med avhägningsmöjligheter och kapprum, ett helkaklat badrum med tvättstugeavdelning och en gäst-WC. Vidare finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, via köket finns utgång till den stora, delvis inglasade balkongen i soligt västerläge. Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav två i rejäl storlek och ett något mindre som ändock har gott om plats för en säng och ex. skrivbord.


Har du höga krav på ditt boende är detta ditt nästa hem, kontakta mig för visning!

I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Hall

Ta klivet in på ett snyggt klinkergolv för att mötas av en varm och inbjudande känsla. Här finns ett kapprum där du med fördel hänger av ytterkläder.

Badrum

Är ni flera i familjen? Utmärkt! Lägenheten erbjuder två badrum. Det större har golvvärme och är utrustat med dusch, toalett, kommod, handfat och badrumsskåp, i rummet finns avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten når du via hallen, även den är helkaklad och i bra skick.

Kök

Välkommen till ett kök som inte lämnar något övrigt att önska. Här finns integrerad ugn/mikro, spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köksinredningen från Ballingslöv bidrar till en härlig känsla tillsammans med köksön. Vid det stora fönsterpartiet finns matplatsen, där hela familjen kan äta tillsammans.

Sällskapsrum

I öppen planlösning med köket ligger sällskapsrummet, en briljant umgänges yta som erbjuder flera olika inredningsmöjligheter och rikt ljusinsläpp.

Sovrum

I detta familjehem finns tre sovrum i bra storlek. Det första når du från vardagsrummet, ett tilltaget sådant med gott om plats för stor säng med inbyggda garderober. Nästa sovrum lovar god sömn och har gavelläge vilket ger rikt ljusflöde. Det tredje sovrummet har en schysst fondvägg och utrymme för säng och extra förvaringsmöbel.

Byggnad

Byggnadsår:
2007

Uteplats

Delvis inglasad balkong i västerläge. Välj själv om du vill sitta i den inglasade eller din öppna delen.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-01-14)
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
5 543 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.044878%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
90 kr
Summa
390 kr

Uppg. är uppskattade.

Föreningen

Namn
Brf Viadukten i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769613-8192
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning. Ingen planerad avgiftsförändring.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Parkering
Parkeringsplats i garage går att hyra för ca 450 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv och bredband via Telia (fiber), grundutbud tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd i anslutning till garaget, och miljörum. Friliggande förråd som hör till lägenheten.
Allmänt om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2007.

NÄSTA VISNING

Tor 10 December Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr B14
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Adress:
Gasverksgatan 2A
Område:
Sandås
Boarea:
92 kvm.
Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum.
Byggår:
2007
Månadsavgift:
5 543 kr/mån.
  • Ludwig Johansson
  • Mäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post