Silkeborgsgatan 4

I omtyckta och lugna kvarter i Tegelviken väntar nu en bostad i absoluta toppskick där du bor på högt och fritt läge på våning fyra och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Den generösa och inglasade balkongen är som gjord för umgänge och sätter extra guldkant på din tillvaro under årets varmare månader. Bostaden har under senare tid genomgått en helrenovering med bland annat nytt kök, nya ytskikt samt nytt golv som är genomgående i bostaden. I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband.

I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter ett lugnt, tryggt och billigt boende med närhet till det mesta.
875 000 kr

Rumsbeskrivning

Hallen bjuder på allt man önskar, fötterna har du placerat på nytt parkettgolv som är genomgående för för hela bostaden. Avhängningsmöjligheter och plats för övrigt plagg i den tilltagna klädkammaren. Här gömmer du dessutom dammsugaren och andra tillhörande städattiraljer.

Vitmålade väggar leder oss rakt in i sällskapsrummet med sovalkov. Sällskapsrummet i sig erbjuder olika möbleringsmöjligheter. Plats finns för din soffa, TV och ditt allra bästa sällskap. Från sällskapsrummet når du bostadens "extra rum", nämligen den inglasade balkongen med nytt trall.

Vägg i vägg med sällskapsrummet ligger köket. Modernt renoverat i vitt. Kakelplattor som slingrar sig runt fläkten upp till tak och vita luckor med underbelysning. Den maskinella utrustningen består utav integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt samt induktionshäll. Stort fönster släpper in rikligt med ljus. Ett renoverat kök i toppskick!

Tillbaka i hallen, ligger badrummet. Bli bortskämd med kakel på väggar och klinkergolv. I badrummet finns dusch, vägghängd WC, handfat och handdukstork.

Byggnad

Byggnadsår:
1959
Övriga byggnader:
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns även tvättstuga och gemensamt cykelförråd.

Uteplats

Tilltagen, inglasad balkong med nylagt trall. Skjut- och öppningsbara fönsterpartier!

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
139 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
875 000 kr
Månadsavgift:
2 668 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.01249%
Andel av årsavgift:
1.00402%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
80 kr
Summa
260 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. Avgiften kommer att höjas med ca 1,5% fr o m 1 oktober.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö. Runt om i området finns även gratisparkeringar.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Allmänt om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016

NÄSTA VISNING

Mån 7 December Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 58
Våningsplan:
Våning 4 av 7. Hiss finns.
Adress:
Silkeborgsgatan 4
Område:
Tegelviken
Boarea:
38.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1959
Pris:
875 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 668 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning