Norrlidsvägen 130C

Nu finns möjligheten att förvärva en av de populära hörnlägenheterna i Täljstenen! En lägenhet om 3 rok med egen, väl tilltagen balkong och en ny påkostad motordriven terrassmarkis i kassett - Välkommen till Norrlidsvägen 130C!

Här erbjuds en perfekt planerad och renoverad trerummare som disponeras över ca 80 kvm. Välutrustat och stilrent kök med tillhörande matplats, lättmöblerat vardagsrum, två bra sovrum och ett helkaklat och påkostat badrum som breddats ut vid renovering. Denna lägenhet ligger med ett av föreningens bästa lägen med en skogsdunge som närmsta granne. Vill du göra några mindre förbättringar? Säljaren lämnar kvar 2 016kr i den inre reperationsfonden för framtida renoveringar. Här finns alla förutsättningar att trivas riktigt bra med ett enkelt och bekymmersfritt boende!

Du bor med närhet till skola/dagis, strövområden, vårdcentral och service. Goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. Varmt välkommen på visning!
850 000 kr

Rumsbeskrivning

Kliv in i bostadens HALL där du placerar fötterna på ett mörkt klinkergolv som löper vidare in i köket. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt klädkammare för förvaring.

Från hallen tar du dig naturligt in i bostadens samtliga rum. Direkt till höger finner du det rymliga KÖKET. Den praktiska planlösningen gör det möjligt med både bra arbetsytor, förvaring och matplats. Köket är i stilrent utförande med vita skåpsluckor och vitt kakel med mörka matchande detaljer. Den maskinella utrustningen består av ugn, micro, kyl/frys, gasspis fläkt, och integrerad diskmaskin.

Via köket eller hallen tar du dig vidare in i VARDAGSRUMMET. Rummet är lättmöblerat och gör plats för soffgrupp, tv-möbel och även matbord om så önskas.

Bostaden erbjuder två sovrum. Det ena är något större och används med fördel som sovrum och det andra passar utmärkt som sovrum, gästrum, kontor eller barnrum. Du väljer utifrån dina behov och önskemål!

Till sist hittar du det renoverade och påkostade BADRUMMET som är beläget mellan sovrummen. Badrummet är helkaklat och har snygga och påkostade materialval med bra matchande färgval. Här finns, WC, spegelskåp med belysning, kommod, linneskåp. På grund av utbyggnaden av badrummet finns nu även bubbelbad samt tvättmaskin! Om inte det var nog så har du i och med gavelläget även ett fönster som släpper in dagsljus och frisk luft!

Byggnad

Byggnadsår:
1980
Övriga byggnader:
Till bostaden följer ett förråd som ligger i anslutning till entrén. Tvättstuga på gården.
Renoveringar:
Nytt kök med vitvaror 2011.
Uppdatering badrum med nytt bubbelbadkar 2014.
Utbyte elcentral med uppdatering kontakter 2019.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-12)
Primärtenergital:
132 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
850 000 kr
Månadsavgift:
5 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.80592%
Andel av årsavgift:
0.80548%
Reparationsfond:
2 016 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
385 kr
Försäkring
75 kr
Summa
460 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 22
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-3262
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
50 st
Parkering
56 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån, separat kö. 97 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
TV via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber), ingår inte i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Fina, välskötta gårdar med lekplatser och grillplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga och samlingslokal.
Allmänt om föreningen
Byggnadsår 1980.

2012 - Fiberinstallation
Under 2012-2013 har man bytt samtliga fönster och ytterdörrar.
2017 - Takbyte
2017 - Renovering av tvättstuga
2017 - Byte fläktaggregat
2017 - Balkongrenovering

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 59
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Adress:
Norrlidsvägen 130C
Område:
Norrliden
Boarea:
80.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1980
Pris:
850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning