Djurängsvägen 41B

Varmt välkommen till Djurängsvägen 41B och en lägenhet fördelad över 44 kvadratmeter med en planlösning skräddarsydd för umgänge!

För att en etta ska upplevas komplett måste den uppfylla vissa kriterier: Det ska finnas en stor och välkomnande hall med bra förvaring och ett tilltaget badrum. Kök och allrum bör sammanflätas på ett bra sätt för att skapa stor rymd.

Allt detta är vad Djurängsvägen 41B erbjuder med flertalet garderober i hallen och ett stort badrum med fönsterparti. Köket är nytt sedan något år tillbaka och ligger i öppen planlösning med allrummet, vilket skapar en social och ljus yta tack vare fönster i två väderstreck. I det stora rummet har allt en naturlig plats och det finns gott om utrymme för säng, soffa och matbord. Dessutom flödar det enstaviga parkettgolvet genom hela lägenhet på ett mycket smakfullt sätt. Lägg därtill att du flyttar till en välmående förening med låga avgifter och stort fokus på sina boende.

Lägenheten må se bra ut på bild, men tro mig... den upplevs bäst på plats!

Varmt välkommen på visning!




685 000 kr

Hall

Ta klivet in till en välkomnande hall med platsbyggda garderober och avhägning till höger. Fötterna sätter du på det enstaviga parkettgolvet som är genomgående för hela lägenheten.

Badrum

Direkt till vänster ligger det stora badrummet med ett alltid önskat fönsterparti, badkar/dusch, toalett, handfat och badrumsskåp.

Kök

Kök i nyskick med smakfulla luckor i grå kulör och fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Matlagningen är något du kommer längta till eftersom du har den sociala anslutningen till allrummet. Köket har utmärkt arbetsyta, kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Frukosten avnjuts bäst vid de upphöjda bordet som sluter samman kök och allrum.

Allrum

I öppen planlösning med köket ligger det perfekt planerade allrummet allrummet med stort fönsterparti som skänker ljus till hela lägenheten. Min upplevelse är att allt har en naturlig plats tack vare upphöjd sängmöbel med möjlighet till underliggande förvaring, och utrymme för både matbord och soffgrupp.

Byggnad

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-02-10)
Primärtenergital:
97 kWh/m2/år
Energiklass:
D

Ekonomi

Pris:
685 000 kr
Månadsavgift:
2 010 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.58183%
Andel av årsavgift:
0.58183%
Reparationsfond:
5 733 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
225 kr
Försäkring
100 kr
Summa
325 kr

Uppg. är uppskattade.

Föreningen

Namn
HSB BRF Rapsen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2828
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Rolf Pettersson 0706-05 30 08. Fin grillplats och boulebana har byggts i området - kan nyttjas utan kostnad! Mycket bra information och bilder gällande föreningen finns på www.brf-rapsen.se
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
106 st
Antal lokaler
43 st
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö. 96 Parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör Com Hem. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1138 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Byggår 1969.

1993 Renovering av badrum samt byte av stammar
1994 Ommålning av trapphus
1995 Utbyte av låssystem
1996 Omläggning av ny takpapp
2003 Alla balkonger har byggts ut och glasats in
2004 Installation av två värmeväxlare
2008-2009 Byte av fönster
2011 Postboxar sattes upp i entréplan
2016 Säkerhetsdörrar installerades till varje lägenhet
2017 Hetvattenspolning
2017 Uteplats

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 84
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Djurängsvägen 41B
Område:
Djurängen
Boarea:
44 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
1 rum
Byggår:
Pris:
685 000 kr
Månadsavgift:
2 010 kr/mån.
  • Ludwig Johansson
  • Mäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post