Norrlidsvägen 66

Välkommen till 63,5 välplanerade kvadratmeter som inrymmer allt du behöver. Ett stort vardagsrum med tillgång till härlig inglasad balkong samt ett hemtrevligt kök med gott om plats för både förvaring och middagssällskap. Lägg där till ett sovrum med praktiska skjutgarderober, delvis kaklat badrum med fönster samt stor klädkammare som tidigare nyttjas som barnrum, men är även exceptionell till förvaring eller extra kontor.

Genomgående för bostaden är härligt ljusinsläpp tack vare fönster på två håll. Ytskikten är mycket fräscha då dessa fick ny färg/tapeter så sent som 2017. Den inglasade balkongen bjuder in till mysiga frukostar och sena kvällar med vänner.

På Norrlidsvägen 66 bor du i ett lugnt och framförallt trivsamt område med närhet till både strövområden, service, skola/förskola och bra kommunikationsmöjligheter in till centrum.

Vi ses på visningen!

Hall

Välkomnas till en stor och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även en inbyggd garderob samt en tilltagen klädkammare som tidigare nyttjats som barnrum.

Badrum

Direkt till höger är det delvis kaklade badrummet beläget. Här finns tvättmaskin, tvättställ med praktisk förvaring, duschhörna med glasvägg, spegelskåp med belysning samt toalett – allt från 2017 då även väggar och tak målades om.

Kök

Vidare in i bostaden hittar vi köket. På golvet ligger ett laminatgolv, väggarna är vita och ljusa och skåpsluckorna lika så. På ena väggen sitter en tapet i grå toner. Mellan överskåp och bänkskivan av rostfritt stål sitter ett grått kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin (2018), fläkt samt kombinerad kyl/frys. Köket rymmer ett större matbord.

Sovrum

Mitt emot vardagsrummet är sovrummet placerat. Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring finns i stilren skjutgarderob och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv. Väggarna tapetserades 2017 och taket fick ny färg samma år.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är rymligt och har plats för större soffgrupp samt tv-möblemang. På golvet sätter du fötterna på ett fint parkettgolv av ek från 2017. Väggarna fick nya tapeter och taket ny färg samma år. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge där solen tittar fram från lunchtid och värmer dig till kvällen. Balkongen ger dig några extra kvadratmeter och lämpar sig utmärkt för umgänge eller för den som önskar plantera.

Byggnad

Byggnadsår:
1978

Uteplats

Stor inglasad balkong med skjutbara fönster.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-09-01)
Primärtenergital:
104 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
0 kr
Månadsavgift:
3 726 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).
Andel i föreningen:
0.89301%
Andel av årsavgift:
0.89357%
Reparationsfond:
1 269 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
170 kr
Försäkring
85 kr
Summa
255 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 21
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3651
Föreningens ekonomi
För mer information om föreningen och dess ekonomi kontakta ordförande Tommy Freijdh 048025479.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
105 st
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Ca 15 kanaler. Bredband ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Tidigare utfört underhåll:
1996 Inglasning av balkonger
2001 Förbättring av yttre miljö
2006 Renovering av yttertak
2009 Fönsterbyte
2014 Trapphusrenovering
2015 Byte av avstängningsventiler
2015 Tvättstugeutrustning
2016 Lokaler
2016 Låssystem
2016 Huskropp utvändigt

Planering underhåll
2019 Fasad samt garageportar
2020 Byte av takplåt

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 42
Våningsplan:
Våningsplan två av tre. Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Norrlidsvägen 66
Område:
Norrliden
Boarea:
63.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
2 rum
Byggår:
1978
Pris:
0 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 726 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post