Rumsbeskrivning
ENTRÈ
Via det stora altandäcket välkomnas vi in i en ljus och öppen entré.
KÖK/KOKVRÅ
Praktisk köksdel renoverad 2016 med förvaring, arbetsyta och utrustning bestående av hel kyl med frysfack, spishäll samt inbyggnadsugn. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns ett väggfast matbord med sex stolar.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum i vinkel med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck - det ena med härlig utsikt över sundet! Öppet upp till nock ger en underbar rymd. Vardagsrummet är möblerat med 1,40 m-säng, tresitssoffa, tv samt dubbelgarderob.
SOVRUM
Sovavdelning med två våningssängar.
DUSCH/WC
Fräscht badrum som renoverades 2016 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat, dusch, förvaringsskåp samt varmvattenberedare.
Byggnad
Byggnadsår:
1998, renoverad 2007 och 2016
Uppvärmning:
Direktverkande el
Renoveringar:
2016 - renovering av kök, badrum och samtliga ytskikt
2017 - nytt altandäck
Uteplats
Stort altandäck i suveränt läge, vänd åt både söder och väster. Här njuter du av havsutsikt och eftermiddags- och kvällssol.
Energideklaration
Ekonomi
Månadsavgift:
1 270 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wi-fi och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
1.66%
Driftkostnader
Uppgifter enligt säljaren.
Föreningen
Namn
Brf Talludden i Färjestaden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje stuga.
Gästparkeringar finns i området.
TV/bredband
Tv och internet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr
(betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
På området finns poolområde, minigolfbana, sandstrand, beachvolleyplan, lekplats, restaurang och servicehus.
Allmänt om föreningen
För mer information kring området, se hemsidan: http://talludden.nu/
Övrigt
Nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 50 000-70 000 kr/år (efter avgift till Talludden).