Runsbäcksvägen 2

Nu finns möjlighet att bli ägare till detta havsnära och trivsamma bostadsrättsfritidshus. På populära Talludden ligger denna parstuga om 31 kvm med sovrum, vardagsrum med köksdel samt duschrum. Stort altandäck mot söder och väster med sol en stor del av dagen och kvällen - dessutom med havsutsikt! Stugan säljes möblerad och är försedd med sex bäddar. Talludden är en välskött och härlig anläggning med poolområde med restaurang och glasskiosk, fin sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, äventyrs- och minigolfbana samt möjlighet att hyra pedalbåtar och kajaker. Kort och gott ett populärt resmål! Läget är dessutom mycket tillgängligt! Från stugan når du med en kort promenad Ölands köpstad med stort utbud av butiker och hamnområdet med restauranger och färjan Dessi som du kan ta över till Kalmar under sommarhalvåret. Gott om badplatser både i området, vid hamnen och Granudden. Via Talluddens stugby finns möjlighet att hyra ut stugan med förmånliga intäkter under både längre och kortare perioder, se talludden.nu för mer info kring området och priser för uthyrning. Ett bra alternativ för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med goda intäktsmöjligheter!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

ENTRÈ
Via det stora altandäcket välkomnas vi in i en ljus och öppen entré.

KÖK/KOKVRÅ
Praktisk köksdel renoverad 2016 med förvaring, arbetsyta och utrustning bestående av hel kyl med frysfack, spishäll samt inbyggnadsugn. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns ett väggfast matbord med sex stolar.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum i vinkel med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck - det ena med härlig utsikt över sundet! Öppet upp till nock ger en underbar rymd. Vardagsrummet är möblerat med 1,40 m-säng, tresitssoffa, tv samt dubbelgarderob.

SOVRUM
Sovavdelning med två våningssängar.

DUSCH/WC
Fräscht badrum som renoverades 2016 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat, dusch, förvaringsskåp samt varmvattenberedare.

Byggnad

Byggnadsår:
1998, renoverad 2007 och 2016
Uppvärmning:
Direktverkande el
Renoveringar:
2016 - renovering av kök, badrum och samtliga ytskikt
2017 - nytt altandäck

Uteplats

Stort altandäck i suveränt läge, vänd åt både söder och väster. Här njuter du av havsutsikt och eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Månadsavgift:
1 270 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wi-fi och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
1.66%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
167 kr
Försäkring
100 kr
Summa
267 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
Brf Talludden i Färjestaden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-7532
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje stuga. Gästparkeringar finns i området.
TV/bredband
Tv och internet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
På området finns poolområde, minigolfbana, sandstrand, beachvolleyplan, lekplats, restaurang och servicehus.
Allmänt om föreningen
För mer information kring området, se hemsidan: http://talludden.nu/

Övrigt

Nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 50 000-70 000 kr/år (efter avgift till Talludden).

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättsfritidshus, lghnr Viken 3A
Våningsplan:
Adress:
Runsbäcksvägen 2
Område:
Färjestaden
Boarea:
31 kvm.
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1998, renoverad 2007 och 2016
Månadsavgift:
1 270 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wi-fi och parkeringsplats.
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post