Kaptensgatan 7A

Att läge, läge och läge är högt prioriterat känner vi alla till. Tur att denna etta gör sig fin på populära Getingen. Förvänta dig välplanerade kvadratmeter, genomgående fräscha och ljusa ytskikt. Totalrenoverad kokvrå, helkaklat badrum och viktigast av allt, låg månadsavgift. 1 849 kr i månaden inkluderar värme, vatten, fiberbredband och kabel-TV. Ett perfekt boende för dig som ska köpa ditt allra första hem, studerar eller veckopendlar.

På Kaptensgatan 7A bor du i lugna villakvarter med närhet till natur- och grönområde, bad, stormarknad och universitet. Kalmar city nås på noll och ingenting med cykel! I föreningen finns bastu, träningsrum och övernattningslägenhet.

Helt enkelt den perfekta ettan!
795 000 kr

Rumsbeskrivning

Endast en halvtrappa upp välkomnas du in. I hallen finns avhängningsmöjligheter och förvaring i två garderober. Vita, släta väggar visar oss vägen in.

Helkaklat badrum finns i anslutning till hallen. Rummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.

Vidare från hallen når vi rummet med mysig sovalkov. Känner du doften av nymålat? Det är inte så konstigt. Den vita färgen på väggar och tak har knappt hunnit torka. Vi sätter fötterna på fin ekparkett. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Som du säkert ser finns det plats för säng, 3-sittssoffa och matmöblemang.

Kokvrån nås från rummet. Ett riktigt kök i mindre skala som nuvarande ägare renoverat. Fötterna har du hunnit placera på plankgolv i originalutförande. Smarta lösningar på få kvadratmeter helt enkelt. Dagsljus strömmar in från fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt och häll.

Tack vare den smarta planlösningen upplevs varje kvadratmeter större. Välkommen till ett riktigt litet drömboende på Getingen!

Byggnad

Byggnadsår:
1948
Övriga byggnader:
Stort vindsförråd och matkällare. Tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum, bastu, gym och festlokal i föreningen.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-09-14)
Primärtenergital:
130 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
1 849 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, fiberbredband och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.7849%
Andel av årsavgift:
0.70846%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr
Försäkring
80 kr
Summa
180 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2109
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
5 st
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Fri parkering utmed Kaptensgatan.
TV/bredband
I avgiften ingår kabel-tv och fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takrenovering 2011/2012.
Uppgraderat el, jordfelsbrytare, 3-fas 2014
Ommålning av källaren 2014
Gemensamma utrymmen och tvättutrustning 2016
Avloppsrenovering 2018
Markytor 2018

Det finns bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 20
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Kaptensgatan 7A
Område:
Getingen
Boarea:
27 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1948
Pris:
795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
1 849 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, fiberbredband och kabel-TV.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post