Kungsgårdsvägen 62A
Scrolla ner

Kungsgårdsvägen 62A

1 495 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
49 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 822 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsgårdsvägen 62A
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
31001
Boarea
49 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 822 kr/mån. Inkl. värme, vatten och förråd.
Pris
1 495 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

I lugnt och trivsamt bostadskvarter hittar vi Brf Ekbackens nya moderna hus! Här har inget lämnats åt slumpen. Denna tvåa ligger mitt i kvarteret, tryggt och säkert. Belägen i markplan med egen ingång - villakänslan gör sig påmind. Ett perfekt hörnläge innebär för dig fönster på tre håll och en uteplats fri från förbipasserande grannar och onödigt spring. Ett hörnläge när det är som bäst!

Redo? Jag överlämnar nyckeln till dig. Vrid om och stig in. Fötterna placerar du på parkettgolv i ekutförande. Väggarna är genomgående vita. Nyss nämnda är återkommande i samtliga rum. Goda avhängnings- och avlastningsmöjligheter. Lite längre ner i hallen hittar du en tilltagen klädkammare. Fyll den med säsongens alla plagg!

Nyfiken som du är börjar du öppna dörr för dörr. Bakom första dörren finns ett helkaklat badrum. Stort, tänker du. Snyggt, stilrent och praktiskt, säger jag. Första delen utgör din alldeles egen "tvättstuga" med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. I badrummet finns dusch med vikväggar i glas, toalett, kommod, handdukstork och spegelskåp med belysning. Behagligt med golvvärme och spotlights i tak.

Från hallen når vi bostadens verkliga pärla till rum: sällskapsrummet. Med fönster i två väderstreck upplevs rummet ljust och härligt. Här finns plats för soffa, elektronik, hyllor och ditt favoritsällskap. Från sällskapsrummet når du bostadens stensatta uteplats. Din alldeles egen oas. Stora ytor med plats för möblemang, solstolar och plantering i mindre skala.

Hallen öppnar upp för kök. Detta kök från Sentens bjuder på stil och finess! Ett kök för dig som uppskattar det stilrena och diskreta. Vita luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel och rostfria handtag. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Allt nytt och orört!

Från köket når vi sovrummet via skjutdörr. Rummet ligger helt perfekt. Lugnt och insynsskyddat mot husets baksida. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Förvaring i två garderober. Det är en ynnest med fönster på två håll!

Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd hör till lägenheten.
Uteplats
En stenlagd uteplats med plats för utemöblerna under årets varma månader.
Bilplats
26 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-01-03)
Primärtenergital
91 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
HSB Brf Ekbacken i Kalmar
Om föreningen
Totalt 40 lägenheter har produceras enligt följande fördelning: 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.
Byggnadsår
2018
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-6695
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
TV/bredband
Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
27 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.

Ekonomi

Pris:
1 495 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 822 kr/mån. Inkl. värme, vatten och förråd.
Andel i föreningen:
1.98276%
Andel av årsavgift:
1.76898%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
310 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]