Axel Oxenstiernas väg 3

1 375 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
61.5 kvm
Område:
Oxhagen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 578 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Sociala ytor En unik möjlighet har uppenbarat sig, och jag syftar såklart på denna renoverade lägenhet med alla rätt! Hemmet är beläget på våning 5 av 6 i ett av områdets högsta hus. Gå ut på balkongen och njut av vacker utsikt över trädtopparna utan någon som helst insyn. Utöver allt detta erbjuds fönster i två väderstreck och toppskick vilket i sig är unikt för adressen. Allt förutom badrummet renoverades 2019, och elen är bytt till trefas.

På dessa 61,5 kvadratmeter har mycket uppdaterats på senare år med nytt parkettgolv, uppfräschade ytskikt och renoverat kök. Ta hissen till till femte våning för att mötas av en inbjudande hall som ger ett gott första intryck, och direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin.
Magiskt kök Det harmoniska sovrummet har utmärkt garderobsförvaring och lovar god sömn. Vidare till det fina köket med minimalistisk design och fönster i två väderstreck som skapar ett magiskt ljusflöde. Det bästa till sist! Ett helt otroligt sällskapsrum med stora fönster och gott om utrymme för umgänge, via rummet finns utgång till den soliga balkongen.

Oxhagen - ett bekymmerslöst område med allt för en enkel vardag. I närhet har du fina strövområden, omtyckta Skälby och närhet till både köpcenter och city.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Axel Oxenstiernas väg 3
Postadress
392 38 KALMAR
Område
Oxhagen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
68
Boarea
61.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 578 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Pris
1 375 000 kr

Hall

Ta klivet in i hallen och välkomnas av en positiv känsla med fint ljus och parkettgolv som även ligger i vardagsrummet. Hallen har anslutning till hemmets alla rum och är utrustad med smarta skjutdörrsgarderober som bidrar till utmärkt förvaring.

Badrum

Direkt till vänster i hallen ligger det helkaklade badrummet med tvättställ, handfat, badrumsskåp, WC, handdukstork, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Kök

Ett kök som uppfyller högt ställda krav med smarta och smakfulla val, fönster i två väderstreck och gott om plats för matbord. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, fläkt, inbyggd ugn/micro, kyl/frys och diskmaskin. Dessutom erbjuds en vinkyl.

Vardagsrum

Den naturliga samlingsplatsen är självklart det hemtrevliga vardagsrummet. Med en större öppning mot hallen får du en känsla av rymd, också tack vare det ovanligt generösa ljusinsläppet med gavelläge och fönster i tre väderstreck. Eftersom att lägenheten ligger högst upp i huset har du en grym vy helt utan insyn. Via rummet har du utgång till balkongen där du kommer ha många trivsamma stunder.

Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Via vardagsrummet finns utgång till den soliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav. Här finns plats för ett trivsamt utemöblemang.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-09)
Primärtenergital
167 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår månadsavgiften. Bredband, antingen via Net at Once eller Com Hem tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
1 375 000 kr
Månadsavgift:
3 578 kr/mån Inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.58209%
Andel av årsavgift:
0.5821%
Reparationsfond:
3 145 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
325 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
385 kr/mån

Planritningar

Planritning
Planritning