Djurängsvägen 62C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
1 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
39 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 758 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Härligt ljusflöde Varmt välkommen till Djurängsvägen 62C, och en lägenhet fördelad över 39 kvadratmeter med en planlösning skräddarsydd för umgänge!

För att en etta ska upplevas komplett måste den uppfylla vissa kriterier: Det ska finnas en välkomnande hall med bra förvaring, tilltaget badrum med fönster, trevligt kök med utrymme för matbord, och avslutningsvis ett ljust allrum med balkong.
Ett soligt och somrigt område Allt detta är vad Djurängsvägen 62C erbjuder med planlösning i form av inbjudande hall som har bra förvaring, ett delvis kaklat badrum med fönster som skänker fint ljus. Vidare uppenbarar sig hemmets hjärta som är det sociala allrummet med flertalet möbleringslösningar. Rummet erbjuder plats för soffa, soffbord, tv-möbel, kontorsmöbel och säng. Unikt för denna bostad är att det finns ett eget kök som avskiljs från allrummet och på så vis skapas en mer hemtrevlig känsla. Sammantaget erbjuds ett hem i bra skick som har genomgående fint ljusflöde. Som grädde på moset finns en fransk balkong i allrummet.

Extra plus är att du flyttar till en välmående förening med låga avgifter och stort fokus på sina boende.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 62C
Postadress
393 54 KALMAR
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
96
Boarea
39 m²
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 758 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och bredband.

Hall

Inbjudande hall med stor rymd och gott om förvaring i form av flertalet garderober som ger utmärkt förvaring.

Badrum

Delvis kaklat badrum som är i utmärkt skick och utrustat med badkar, wc, handdukstork, kommod med handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Extra plus är fönstret som skänker fint ljus.

Allrum

Vidare uppenbarar sig det generösa allrummet som har stora fönster i två väderstreck. Njut av en social yta som inrymmer soffa, soffbord, matbord, säng och tv-möbel vid önskemål.

Kök

Ett hemtrevligt kök med charmiga luckor som har gott om både förvaring och en arbetsbänk som erbjuder bra matlagningsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

Byggnadsår
1967
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
I allrummet finns en härlig fransk balkong som ökar mysfaktorn i hemmet.
Bilplats
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
Byggnadsår
1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftshöjning. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Ekonomi

Månadsavgift:
2 758 kr/mån Inkl. värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.30729%
Andel av årsavgift:
0.30729%
Reparationsfond:
400 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
300 kr/mån