Nymans väg 3

Välkommen till denna väldisponerade bostadsrätt i ett plan om 120 kvm! Lättskött boende med villakänsla med stor tomt, altandäck, jacuzzi och asfalterad uppfart med plats för två bilar. På tomten som omgärdas av buskar finns det gott om plats för lek och bus, goda solchanser och utrymme att plantera. Invändigt huserar stort vardagsrum, renoverat kök med gott om förvaring, öppen hall, dusch/wc, gästtoalett samt tvättstuga. Utöver detta finns fyra sovrum, varav ett större föräldrasovrum med utgångs till altanen. Barnvänligt område med stora, öppna gräsytor, lekplatser och gångavstånd till förskola. Färjestadens centrum och Ölands köpstad med stort utbud av butiker når du på drygt sju minuter och Kalmars stadskärna tar ca 15-20 minuter att ta sig till!
1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

HALL
Öppen och välkomnande hall med laminatgolv. Från hallen når du samtliga rum och en värmande öppen spis.

GÄSTTOALETT
Badrum med kakel och klinker, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

KÖK
Stort och ljust kök, generös förvaring, ordentliga arbetsytor för matlagning och fint utrymme för matbord vid burspråk mot framsidan. Utrustningen består av hel kyl, frys, spis, fläkt, varmluftsugn, micro och integrerad diskmaskin.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin & torktumlare.

EXTRARUM
Nuvarande säljare har gjort en utbyggnation, från tvättstugan når du ut till extrarummet, som i dagsläget används som sovrum, funkar utmärkt som kontor eller varför inte ett gym? Extrarummet är inte isolerat.

VARDAGSRUM
Lättmöblerbart vardagsrum med mörkt golv och fint ljusinsläpp från flera fönster. Via vardagsrummet tar du dig ut till det härliga altandäcket i perfekt söderläge.

SOVRUM
Föräldrasovrum med laminatgolv och gott om utrymme för dubbelsäng och garderober samt grön tapetserad vägg.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och en garderob. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM
Barnrum, gästrum eller kontor med laminatgolv samt tapetserad vägg.

SOVRUM
Barnrum, gästrum eller kontor med laminatgolv.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta, fönster, dusch, wc och handfat med kommod.

Byggnad

Byggnadsår:
1992
Uppvärmning:
El - vattenburen värme
Övriga byggnader:
Garagutrymme samt utbyggt isolerat rum, utan uppvärmning.
Renoveringar:
2020
- Målat & Tapetserat samtliga sovrum, hall och vardagsrum.
- Installerat duschvägg.
- Byggt heltäckande altan.
- Byggt växthus.
- Byggt altan & installerat Spa/Jacuzzi.
- Byggt till Kontor/sovrum i garaget.

Uteplats

Stor hörntomt som omgärdas av staket/buskar med gräsmatta. Rejält altandäck under tak mot söder, perfekt solläge!

Ekonomi

Pris:
1 295 000 kr
Månadsavgift:
5 759 kr/mån.
Andel i föreningen:
10%
Andel av årsavgift:
11.4%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
1 500 kr
Vatten/avlopp
500 kr
Renhållning
80 kr
Försäkring
200 kr
Summa
2 280 kr

Uppgifter enligt säljaren. I kostnaden för el är även uppvärmning inräknat.

Föreningen

Namn
Brf Algutsrum
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716431-2055
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
TV/bredband
TV och bredband via fiber (öppen fiber).
Överlåtelseavgift
1183 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1992 och består av tio stycken bostadsrätter.

NÄSTA VISNING

Tis 16 Mars Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 7
Våningsplan:
Adress:
Nymans väg 3
Område:
Algutsrum
Boarea:
120 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
5 rum varav 4 sovrum.
Byggår:
1992
Pris:
1 295 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 759 kr/mån.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning