Linnégatan 14B
Scrolla ner

Linnégatan 14B

1 850 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
40/15 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
1 872 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Linnégatan 14B
Postadress
392 34 KALMAR
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1654
Bo & biarea
40 + 15 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 872 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
1 850 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Med Linnégatan i ryggen beundrar vi det gula huset med vita knutar och röda fönsterramar. Även din ytterdörr är röd. Intill husets entré finns plats för din alldeles egen uteplats. Mitt i stan. Få förunnat. Redan här byggs förväntningarna upp inför vad som komma skall.

Välkommen in. Behagligt ljus möter oss redan i hallen. På golvet vilar parkettgolv. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Hallen leder dig vidare in till bostadens sociala umgängesdelar.

Bostadens verkliga pärla till rum; sällskapsrummet. Här strömmar ljuset in. Titta upp. Wow! Vilken takhöjd! Och balkarna! Så charmiga. Med två stora fönster badar rummet i ljus. Från vardagsrummet via fönsterpartiet till höger finns möjlighet (och bygglov) för att öppna upp mot en uteplats. Sällskapsrummet breddar ut sig över många kvadratmeter. Fötterna har vi hunnit placera på parkettgolv. I rummet finns plats för soffa, matplats, elektronik, hyllor och ditt favoritsällskap.

Köket är nyligen renoverat. Här har nuvarande ägare vågat ta ut svängarna. Visst blev det läckert?! Här finns goda arbetsytor och fina förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder allt du kan tänkas behöva. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vi tar trappan upp till loftet. Här ligger sovrummet. Ett rymligt sovrum på cirka 15 kvadratmeter. Du får med enkelhet plats med dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i flera garderober. På golvet vilar parkettgolv.

Det delvis kaklade badrummet nås från hallen. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp, förvaringsskåp och ny tvättmaskin. Fönstret i badrummet tillför behagligt dagsljus och gör det lätt att vädra.

Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.

I grannhuset finns tvättstuga.
Uteplats
Föreningen har en mysig innergård med utemöblemang, planteringar och gräsyta.

Lägenheten har egen entré. Kanske vill du här sätta krukor med egna planteringar i lagom skala? På baksidan, finns bygglov för uteplats med utgång från vardagsrummet.
Bilplats
Parkering utmed kringliggande gator.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
153 kWh/m2/år
Namn
Brf Kajan 13
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-3010
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja

Ekonomi

Pris:
1 850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
1 872 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
2.771%
Andel av årsavgift:
2.75%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

[#TITLE#]

[#TEXT#]

OK