Kungsgårdsvägen 64B

Välkommen till en ytterst välplanerad gaveltvåa i toppskick med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva! Brf Ekbackens hem stoltserar med naturen som närmsta granne och ett solsäkert läge. Du bor bekvämt i markplan, utan ett enda trappsteg. Invändigt möts du av 49 generösa kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Här har man tänkt till. I bostaden strömmar dagsljuset in från tre håll. Förvänta dig hög standard med genomgående parkettgolv i ek, kök från Sentens och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare! Sovrummet ligger precis där det ska, med ett lugnt och insynsskyddat läge. Bli bortskämd med förvaring i världsklass! Tilltagen klädkammare och generöst med garderober. Den stensatta uteplatsen nås via pardörr i glas och men endast några få steg når fötterna gräset. Utöver detta finns plisegardiner i alla fönster!

Här bor du med närhet till det mesta. Hansa city med shopping och restauranger, universitet och gym finns inom räckhåll. Fina kommunikationsmöjligheter, och med cykel når du citykärnan på bara 10 minuter. Varmt välkommen på visning!
1 475 000 kr

Rumsbeskrivning

I lugnt och trivsamt bostadskvarter hittar vi Brf Ekbackens nya moderna hus! Denna tvåa ligger mitt i kvarteret, tryggt och säkert. Belägen i markplan med egen ingång - villakänslan gör sig påmind. Ett perfekt hörnläge innebär för dig fönster på tre håll och en uteplats fri från förbipasserande grannar och onödigt spring. Ett hörnläge när det är som bäst!

HALL
Fötterna placerar du på parkettgolv i ekutförande. Väggarna är genomgående vita. Nyss nämnda är återkommande i samtliga rum. Goda avhängnings- och avlastningsmöjligheter. Spotlights i tak. Lite längre ner i hallen hittar du en tilltagen klädkammare.

BADRUM
Bakom första dörren finns ett helkaklat badrum. Snyggt, stilrent, praktiskt och stort. Första delen utgör din alldeles egen "tvättstuga" med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. I badrummet finns dusch med vikväggar i glas, toalett, kommod, handdukstork och spegelskåp med belysning. Behagligt med golvvärme.

VARDAGSRUM
Från hallen når vi bostadens sällskapsrum. Med fönster i två väderstreck upplevs rummet ljust och härligt. Här finns plats för soffa, elektronik, hyllor. Från sällskapsrummet når du bostadens stensatta uteplats. Din alldeles egen oas! Stora ytor med plats för möblemang, solstolar och plantering i mindre skala.

KÖK
Detta kök från Sentens bjuder på stil och finess! Ett kök för dig som uppskattar det stilrena och diskreta. Vita luckor, grå bänkskiva, vitt kakel och rostfria handtag. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM
Från köket når vi sovrummet via skjutdörr. Rummet ligger helt perfekt. Lugnt och insynsskyddat mot husets baksida. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Förvaring i två garderober. Det är en ynnest med fönster på två håll!

Byggnad

Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Ett förråd hör till lägenheten. Gemensamt Cykelförråd.

Uteplats

Genom pardörrar i glas tar du klivet ut på din alldeles egen uteplats. Stensatt med direkt närhet till gräsmatta.

Energideklaration

Status:
Utförd (2021-01-03)
Primärtenergital:
91 kWh/m2/år
Energiklass:
D

Ekonomi

Pris:
1 475 000 kr
Månadsavgift:
2 822 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd.
Andel i föreningen:
1.98276%
Andel av årsavgift:
1.76898%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
220 kr
Försäkring
70 kr
Summa
290 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ekbacken i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-6695
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
Parkering
26 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.
TV/bredband
Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.
Allmänt om föreningen
Totalt 40 lägenheter har produceras enligt följande fördelning: 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 5-1002
Våningsplan:
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Adress:
Kungsgårdsvägen 64B
Område:
Skälby
Boarea:
49.1 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
2018
Pris:
1 475 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 822 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post