Norrlidsvägen 54

Välkommen till 63,5 välplanerade kvadratmeter som inrymmer allt du behöver. Ett stort vardagsrum med tillgång till härlig inglasad balkong samt ett kök med gott om plats för både förvaring och middagssällskapet. Lägg där till ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter, delvis kaklat badrum samt stor klädkammare. I hela lägenheten vilar nytt golv och väggar och tak är nyligen uppfräschade.

Genomgående för bostaden är härligt ljusinsläpp tack vare fönster på två håll. Den inglasade balkongen bjuder in till mysiga frukostar och sena kvällar med umgänget. Här kan du både tjuvstarta och förlänga sommaren! På Norrlidsvägen 54 bor du i ett lugnt och framförallt trivsamt område med närhet till både strövområden, service, skola/förskola och bra kommunikationsmöjligheter in till centrum.
795 000 kr

Rumsbeskrivning


Vi välkomnas in i en stor och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Fötterna har du hunnit placera på nylagt, ljust laminatgolv. Likadana golv välkomnar oss i vardagsrummet. Från hallen når vi den väl tilltagen klädkammare som rymmer allt och lite där till. En klädkammare som nuvarande ägare fräschat upp och inrett med garderober.

Direkt till vänster är det delvis kaklade badrummet beläget. Här finns badkar, toalett och handfat. Bekvämt med egen tvättmaskin.

Vidare in i bostaden hittar vi köket. Äldre men välbevarat. Nya bänkskivor, nytt stänkskydd och fina handtag. Goda förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Köket rymmer ett större matbord för 6-8 personer.

Bostadens vardagsrum är rymligt och har plats för större soffgrupp samt tv-möblemang. Ljusa golv och väggar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge. Här tittar solen fram från tidig eftermiddag. Balkongen ger dig några extra kvadratmeter och lämpar sig utmärkt för umgänge eller för den som önskar plantera.

Från vardagsrummet, rakt över hallen, är sovrummet placerat. Mörkt, nylagt golv och smakfulla tapeter. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här sover du gott om natten.

Byggnad

Byggnadsår:
1978
Övriga byggnader:
Det finns tvättstuga. Förråd går att hyra (det kan förekomma kö).

Uteplats

Stor inglasad balkong med skjutbara fönster. Här njuter du av trivsam eftermiddags- och kvällssol. På balkongen har nuvarande ägare målat om och lagt trall.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-09-01)
Primärtenergital:
104 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
3 875 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).
Andel i föreningen:
0.86222%
Andel av årsavgift:
0.86282%
Reparationsfond:
8 490 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
80 kr
Summa
280 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 21
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3651
Föreningens ekonomi
För mer information om föreningen och dess ekonomi kontakta ordförande Tommy Freijdh 048025479.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
105 st
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Ca 15 kanaler. Bredband ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Tidigare utfört underhåll:
1996 Inglasning av balkonger
2001 Förbättring av yttre miljö
2006 Renovering av yttertak
2009 Fönsterbyte
2014 Trapphusrenovering
2015 Byte av avstängningsventiler
2015 Tvättstugeutrustning
2016 Lokaler
2016 Låssystem
2016 Huskropp utvändigt

Planering underhåll
2019 Fasad samt garageportar
2020 Byte av takplåt

NÄSTA VISNING

Tor 15 April Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 88
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Norrlidsvägen 54
Område:
Norrliden
Boarea:
63.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1978
Pris:
795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 875 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post