Skräddaretorpsvägen 25A

Välkommen till Brf Skräddaretorpets välskötta och trevliga kvarter. Här bor du med direkt närhet till Hansa City och Skälby.

Framför dig har du en perfekt planerad trea i väldigt fint skick. Placerad högst upp på återvändsgata i lugnt grönområde.

På Skräddaretorpsvägen 25A har det vardagliga blivit heligt och det ordinära har växlats upp till extraordinärt. Låt oss vara ärliga. Här är det noggranna ägare med gott omdöme och tålamod som satt sin prägel på hemmet med genomgående moderna attribut och smakfull inredning. Fördelat över cirka 81 kvadratmeter med genomgående fräscha ytskikt, smakfullt renoverat kök, helkaklat badrum samt separat gästtoalett. Sällskapsrummet rymmer såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Två sovrum i bra storlek, placerade i varsin ände av bostaden.

Du bor med fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Det inglasade uterummet ligger i uppskattat västerläge med eftermiddagssol. Bekvämligheter i huset såsom tvättstuga och rymligt förråd. Bastu och samlingslokal med övernattningsmöjlighet finns till ditt förfogande i föreningen. Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Hansa City nås med enkelhet via gångbron. Direkt närhet till pizzeria, mataffär och busshållplats.

1 475 000 kr

Rumsbeskrivning

I Brf Skräddaretorpets välskötta kvarter tar vi klivet in i porten 25A, placerad högst upp i området, granne med skogen. Bekvämt, på andra våningen, fritt från insyn, välkomnas vi in.

Fötterna placerar vi på nylagt klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett nytt parkettgolv vid. Likadana golv löper vidare i samtliga rum, förutom i vardagsrummet. I direkt anslutning till entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns garderober som slukar kläder, skor och städattiraljer. Spotlights i tak. Från hallen når du gästtoaletten.

Första svängen till vänster leder oss in i det nyrenoverade köket. Ett svensktillverkat kök från Wilzens snickerier i Tranås AB. Vilken kvalitetskänsla. Jag kan inte låta bli att öppna luckor och lådor. Vilket kök! De mörka luckorna går fint ihop med bänkskivan i ek. Här har du allt för kunna laga mat och umgås i goda vänners lag. Oanade förvaringsutrymmen och vad som upplevs som milslånga arbetsytor. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt, varmluftsugn, micro och kyl/frys. Spotlights i tak. Intill fönsterpartiet finns plats för matmöblemang. Det är verkligen ett plus att man kan vara fler i köket, och att kunna placera middagssällskapet i köket medan man lagar mat. Alla får plats! När middagen står redo minglar du och ditt sällskap vidare in till vardagsrummet och det stora matmöblemanget.

Nyss nämnda vardagsrum nås från såväl hall som kök. Här möts vi av härligt ljusinsläpp och nyslipat samt behandlat parkettgolv. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Som en förlängning av rummet har vi det inglasade uterummet. Den inglasade balkongen är helt fantastisk och fungerar som ett extrarum under hela året. Under vintern är det ett utmärkt ställe för förvaring och framåt vårkanten blir balkongen en del av vardagsrummet, där du kan och kommer spendera mycket tid.

Med detta ljusa och lugna läge kan man inte annat än trivas i bostadens två sovrum. Båda i bra storlek. Det större rummet erbjuder förvaring i skjutgarderober.

Tillbaka i hallen når vi hemmets badrum. Delvis kaklat och med ny våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg och takdusch, kommod med handfat och handdukstork. Tvättmaskinen underlättar vardagslivet.

Byggnad

Byggnadsår:
1965-1967
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Allt bekvämt i huset! I föreningen finns bastu och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.
Renoveringar:
2020
- Spotlights i hall och kök.
- Nytt kök från Wilzens snickerier i Tranås AB och nya vitvaror.
- Ny el i hela bostaden. (3 fas uppdragen, elcentral, jordfelsbrytare och jordat i alla uttag, nya eluttag och knappar).
- Klinkergolv i hall.
- Nytt parkettgolv alla rum (ej vardagsrum).
- Slipat + hårdvaxat golv i vardagsrum.
- Ny våtrumsmatta i båda badrummen.
Ny toalett, nytt handfat och ny duschvägg i det stora badrummet.
- Nya speglar med belysning i båda badrummen.
- Nytt garderobssystem och skjutdörrar i sovrum.
- Alla väggar är bredspacklade och nymålade.

Uteplats

Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier. Ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Inglasningen bidrar till en förlängd säsong. Framdraget för belysning.

Energideklaration

Status:
Utförd (2017-10-03)
Primärtenergital:
114 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 475 000 kr
Månadsavgift:
4 376 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen:
0.44451%
Andel av årsavgift:
0.44467%
Reparationsfond:
759 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber).
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum med bastu samt spolplatta för bilen.
Allmänt om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019-2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugor

NÄSTA VISNING

Sön 9 Maj Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 48
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Skräddaretorpsvägen 25A
Område:
Skälby
Boarea:
81 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1965-1967
Pris:
1 475 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 376 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post