Perstorpsvägen 12

Äntligen står Brf Botaniken klar för inflytt! Bli första person att flytta in i ett toppmodern 1,5 rok med sovalkov och balkong på våning två!

Bekvämlighet är allt. I huset har du hiss hela vägen ner till garaget. Här njuter du av fint ljusinsläpp med stora fönster och balkong i perfekt sydligt solläge. Köket är välutrustat och ligger med en delvis öppen planlösning till sällskapsrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme samt kombinerad tvätt/torktumlare. Förråd har du i lägenheten!

På innergården kommer möjlighet till odling att samsas med ytor för spel och lek. Dessutom byggs ett stort orangeri för samvaro och växtglädje. Laddstation för elbilar förenklar lägenhetslivet. Shoppingcentrum och gym ligger endast ett stenkast bort och med cykel når du snabbt Kalmar citys restauranger & caféer.
1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

Med bilen kör du ner i garaget och tar bekvämt hissen eller trappan två trappor upp. Du välkomnas av en hall med klinkergolv följt av ekgolv med matt vitpigmentering. Samma golv löper sedan enhetligt vidare i hela bostaden! Samtliga väggar är målade med en touch av grått. I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i garderob med skjutdörr.

Direkt till höger har vi badrummet, där förstärks den moderna känslan av grått klinkergolv, ljusgrå inredning. Du har underliggande golvvärme, dusch med platsbesparande glasdörrar samt toalett. Kombinerad tvätt/torkmaskin underlättar vardagen!

Tar vi andra dörren till vänster hittar du ett rymligt förråd för förvaring.

Vidare in i bostaden har vi köket i öppen planlösning med sällskapsrum. Köket från sentens är klassiskt tidlös. Rena luckor och bänkskiva i mörkgrå trälaminat förstärker det stilrena. Bänkskivans material fortsätter på väggen i ett modernt stänkskydd, som tillsammans med beslag på underskåpen i mässing ger kontrast och attityd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, mikro, och fläkt. Diskmaskinen är snyggt integrerad och vitvarorna rostfria!

I öppen planlösning har vi sällskapsrummet, fönsterbänkar i kalksten för extra charm. Avskiljevägg med kyl/frys gör plats för säng i sovalkov. Härifrån når man bostadens balkong i perfekt söderläge, är det solen man söker har man den från tidig morgon till sen kväll!

Byggnad

Byggnadsår:
2021
Övriga byggnader:
Förrådsutrymmen finns i källaren, för de lägenheter som inte har förråd i lägenheten. Cykelplats finns i källaren.

Uteplats

Balkong som går runt lägenheten i två väderstreck.

Ekonomi

Pris:
1 595 000 kr
Månadsavgift:
2 711 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.421%
Andel av årsavgift:
1.423%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
75 kr
Summa
225 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Brf Botanikern i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-6447
Föreningen äger marken?
Ej angiven
Antal lägenheter
46 st
Parkering
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 750kr/mån.
TV/bredband
Fiberbredband och grundutbud från Telia ingår första två åren.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Ej angiven

NÄSTA VISNING

Sön 18 April Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 1102A
Våningsplan:
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Adress:
Perstorpsvägen 12
Område:
Linnéstaden
Boarea:
44.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1.5 rum
Byggår:
2021
Pris:
1 595 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 711 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning