Stallgärdsgatan 4C

Med varm hand välkomnar jag dig till Stallgärdsgatan 4C som ligger I ett trevligt område med inglasad balkong. Detta hem har en härlig planlösning, fönster i två väderstreck och en övergripande positiv känsla.

Ta klivet in i den välkomnande hallen som ger ett gott första intryck av lägenheten, direkt till vänster ligger köket som har gott om utrymme för matbord. Fortsätter du vidare i hallen möts du av det stora sovrummet med harmonisk känsla och garderober. Lägenhetens delvis kaklade badrum nås från hallen och har förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är tilltaget med plats för både soffa och matbord om så önskas, tack vare att det finns fönster i två väderstreck skapas en rak ljuslinje genom sovrummet till vardagsrummet, mycket uppskattat. Sist men inte minst finns en ljuvlig inglasad balkong i soligt läge som är briljant att spendera lediga timmar på - med soligt läge och utrymme för soffgrupp.

BRF Hagtorpet erbjuder dig som ny ägare bastu, gym och övernattningslägenheter. I området finns livsmedelsbutik, bra kommunikationer och fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Hall

Öppna ytterdörren till den välkomnande hallen som har stor rymd och gott om plats för avhägning.

Kök

Rejält kök som erbjuder bra förvaring, fina luckor och gott om plats för matbord. Här finns utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys.

Badrum

Via hallen når du det delvis kaklade badrummet som är i gott skick och utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och för förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Harmoniskt sovrum som rymmer dubbelsäng och har inbyggda garderober.

Vardagsrum

En naturlig samlingsplats som erbjuder utrymme för stor soffgrupp och middagsbord om så önskas. Tack vare den smarta planlösningen finns en rak ljuslinje från vardagsrummet till sovrummet vilket bidrar till en hemtrevlig känsla.

Byggnad

Byggnadsår:
1955
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Uteplats

Stor inglasad balkong i soligt läge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital:
188 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Månadsavgift:
4 077 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.20309%
Andel av årsavgift:
0.2025%
Reparationsfond:
1 099 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 385
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Stallgärdsgatan 4C
Område:
Skälby
Boarea:
55.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1955
Månadsavgift:
4 077 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post