Stallgärdsgatan 4C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55.5 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 077 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Magiskt vardagsrum Med varm hand välkomnar jag dig till Stallgärdsgatan 4C som ligger I ett trevligt område med inglasad balkong. Detta hem har en härlig planlösning, fönster i två väderstreck och en övergripande positiv känsla.

Ta klivet in i den välkomnande hallen som ger ett gott första intryck av lägenheten, direkt till vänster ligger köket som har gott om utrymme för matbord. Fortsätter du vidare i hallen möts du av det stora sovrummet med harmonisk känsla och garderober. Lägenhetens delvis kaklade badrum nås från hallen och har förberett för tvättmaskin.
HSB Brf Bruksgården välkomnar dig alltid med öppen famn och i din månadsavgift ingår hushållsel, värme, vatten, fiberbredband, kabel-tv och förråd.
Njut av ensamhet och lugn på balkongen Vardagsrummet är tilltaget med plats för både soffa och matbord om så önskas, tack vare att det finns fönster i två väderstreck skapas en rak ljuslinje genom sovrummet till vardagsrummet, mycket uppskattat. Sist men inte minst finns en ljuvlig inglasad balkong i soligt läge som är briljant att spendera lediga timmar på - med soligt läge och utrymme för soffgrupp.

BRF Hagtorpet erbjuder dig som ny ägare bastu, gym och övernattningslägenheter. I området finns livsmedelsbutik, bra kommunikationer och fina promenadstråk.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stallgärdsgatan 4C
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
385
Boarea
55.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 077 kr/mån. Inkl. värme och vatten.

Hall

Öppna ytterdörren till den välkomnande hallen som har stor rymd och gott om plats för avhägning.

Kök

Rejält kök som erbjuder bra förvaring, fina luckor och gott om plats för matbord. Här finns utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys.

Badrum

Via hallen når du det delvis kaklade badrummet som är i gott skick och utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och för förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Harmoniskt sovrum som rymmer dubbelsäng och har inbyggda garderober.

Vardagsrum

En naturlig samlingsplats som erbjuder utrymme för stor soffgrupp och middagsbord om så önskas. Tack vare den smarta planlösningen finns en rak ljuslinje från vardagsrummet till sovrummet vilket bidrar till en hemtrevlig känsla.

Byggnadsår
1955
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i soligt läge.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 077 kr/mån Inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.20309%
Andel av årsavgift:
0.2025%
Reparationsfond:
1 099 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån