Silkeborgsgatan 6

Välkommen till en mycket ljus lägenhet på Silkeborgsgatan 6. Högst upp på våning sex med stort, inglasat uterum blickar du ut över takåsar och trädtoppar. Morgon och förmiddagssolen gör dig sällskap. Här bor du med ett högt läge helt fritt från insyn i populära Tegelviken. Vardagsrummet bjuder på panoramafönster och trivsamt ljusinsläpp. Helkaklat badrum och kök med matplats.

I huset finns bekvämligheter såsom hiss, tvättstuga och fiberbredband. Du bor i lugna kvarter med promenad- och cykelavstånd till centrum, livsmedelsbutik, sjukhuset och fina strövområden.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Högst upp på våning sex öppnar vi upp dörren till denna välplanerade lägenhet. I direkt anslutning till entrén finns plats för avhängning. Fötterna har du hunnit placera på slitstarkt och lättstädat klinkergolv som även fortlöper in i köket. Förvaring har du i klädkammare.

Vi börjar med att ta en titt in i vardagsrummet. Tilltaget och ljust! Mycket tack vara de stora panoramafönster längst med kortsidan. På golvet vilar parkett i originalutförande. Rummets yta och planering ger plats för både matmöblemang och umgängesytor.

Från vardagsrummet når vi det stora sovrummet. Den fina fondväggen fångar vår uppmärksamhet. Väldisponerat med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.

Köket bjuder på stora arbetsytor och förvaringsutrymmen. Naturlig matplats intill fönsterpartiet som vetter mot den inglasade balkongen i högt och insynsskyddat läge. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.

Det andra sovrummet ligger till vänster om hallen. Rummet är rymligt och gör sig perfekt som kontor, barn- eller gästrum.

Helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns tvättställ med spegelskåp, WC, handdukstork och badkar.

Byggnad

Byggnadsår:
1960
Övriga byggnader:
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns även tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.

Uteplats

Stor, inglasad balkong. Läget är högt och fritt och du har vy ut över lugna villakvarter.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
137 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Månadsavgift:
4 307 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.80409%
Andel av årsavgift:
1.7999%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö. Runt om i området finns även gratisparkeringar.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Allmänt om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 35
Våningsplan:
Våning 6 av 6. Hiss finns.
Adress:
Silkeborgsgatan 6
Område:
Tegelviken
Boarea:
74 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1960
Månadsavgift:
4 307 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post