Nygatan 14

Mitt bland omtyckta kvarter med närhet till Kalmars unika arkitektur, Kalmarsund och vår vackra stadskärna ligger omtycka Nygatan 14 som nu letar ny ägare. Det är sällan fina och omhändertagna treor uppenbarar sig på omtyckta Malmen, vilket gör att det känns extra spännande att presentera detta ljuvliga hem om tre rum och kök fördelat över 68 välplanerade kvadratmeter. Förvänta dig utmärkt skick med kakelugn, generös takhöjd, helkaklat badrum och ett fräscht kök.

Ta klivet in till den inbjudande hallen med stor rymd och platsbyggd förvaring. Direkt till vänster finns ett av två generösa sovrum med befintliga garderober. Med tilltagna fönsterpartier mot den lummiga innergården strålar solen in på det välskötta köket som har utmärkt förvaring och välkomna arbetsytor, dessutom har rummet gott om plats för stort matbord. Vidare i hallen uppenbarar sig det helkaklade badrummet som är i mycket bra skick. Lägenhetens andra sovrum är även det i önskvärd storlek och lovar god sömn med harmoniska färger och lugnande utsikt över innergården. Avslutningsvis det härliga sällskapsrummet med charmig kakelugn och högt i tak, här finns flertalet möbleringsalternativ med utrymme för både soffa och matbord.

Bosätt dig i ett av Kalmars mest eftertraktade område som har närhet till allt som krävs för en bekymmerslös vardag.

Varmt välkommen på visning!
2 275 000 kr

Hall

Ta klivet in till den inbjudande hallen som har stor rymd, platsbyggda garderober och bra avhägningsmöjligheter.

Sovrum

Direkt till vänster ligger ett av lägenhetens två sovrum. Rummet har platsbyggd garderob, rikt ljusflöde, högt i tak och gott om utrymme för dubbelsäng.

Badrum

I slutet av hallen ligger hemmets helkaklade badrum med vitt kakel och grå klinkergolv. Utrustning i form av infällbara duschväggar, toalett, handfat, kommod, badrumsskåp och handdukstork.

Sovrum

Lägenhetens andra sovrum är precis som det första i önskvärd storlek. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och lovar god sömn med sina harmoniska toner och fina utsikt över innergården.

Vardagsrum

Den naturliga samlingsplatsen i detta charmiga hem är helt klart vardagsrummet. Njut av kakelugnscharm, fina golv och stor rymd tack vare generös takhöjd. Möblera efter önskemål med plats för både soffa och middagsbord.

Kök

Via hallen ligger det fräscha köket som har fint ljusflöde och gott om plats för ett stort matbord. Utrustning i form av diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kyl/frys.

Byggnad

Byggnadsår:
1929
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd på gården, källarförråd och tvättstuga.

Uteplats

Mysig och lummig innergård för förenings vänner att nyttja.

Ekonomi

Pris:
2 275 000 kr
Månadsavgift:
3 955 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Andel i föreningen:
3.4535%
Andel av årsavgift:
3.76037%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
80 kr
Summa
380 kr

Uppskattad driftkostnad.

Föreningen

Namn
Brf Hackspetten 7
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-4778
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen Brf Hackspetten 7 [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Grundutbud ingår i avgiften. Bredband, fiber via Telia (ingår ej i avgiften).
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, barnvagnsförråd, grillförråd och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hackspetten 7 i Kalmar med adresserna Tegnérgatan 4-6 och Nygatan 14.

2014 Omdränering av föreningens byggnad
2015 Ommålning av fönster
2017 Ommålning av all plåt på taket
2020 Hustak och samtliga takfönster renoverade.

NÄSTA VISNING

Mån 26 Juli Ring 0480-420 200 för tidsbokning! Mån 26 Juli Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 2560
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Nygatan 14
Område:
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1929
Pris:
2 275 000 kr
Månadsavgift:
3 955 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post