Kungsgårdsvägen 26B

Högst upp i huset på kungsgårdsvägen 26B hittar vi denna fina vindsetta! Här bor du lugnt och skönt och dessutom själv på ditt våningsplan. Extra bekvämt att ha vindsförrådet på samma våning, nära och bra till extra förvaringsytor när hemmets klädkammare inte räcker till. Bostadens 31 kvadratmeter disponeras på bästa vis! Det ultimata boendet för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar.

Rummet är stort och ger plats för både sov- och sällskapsdel. Här lägger du fötterna på fin fiskbensparkett och de stora fönsterna bidrar till härligt ljusinsläpp och fina vyer. Köket erbjuder goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Delvis kaklat badrum och en praktisk klädkammare. I den inre reparationsfonden finns det cirka 4990 kr.

Brf Hagtorpet är Kalmars största förening. I föreningen finns två övernattningslägenheter, gym, bastu och samlingslokal. En kort cykeltur tar dig till universitet, centrum och Hansa city. Runt knuten finns livsmedelsbutik och Skälbys härliga grönområde. Goda kommunikationsmöjligheter.
675 000 kr

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset bor du helt ensam. Skönt att slippa onödigt spring och besvärande insyn.

Välkommen in i en etta med allt du kan tänkas behöva! Hallen upplevs luftig och rymlig. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet vilar laminatgolv. Samma golv möter oss i köket och klädkammaren. Nyss nämnda klädkammare är ett rum vi alla drömmer, önskar och behöver! Här får du plats med säsongens alla plagg!

Hemmets rum stoltserar med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Utsikten är väl värd att nämna. De öppna vyerna kommer du uppskatta. På höga höjder finns helt klart en viss frihetskänsla. Väggarna i rummet är ljusa och på golvet vilar fin fiskbensparkett. Tack vare rummets storlek och form får du med enkelhet plats med säng, soffa och ditt allra bästa sällskap.

Från hallen når vi köket. Här finns goda förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Fint ljusinsläpp från takfönstret och ljusa färgval.

Från hallen når vi det delvis kaklade badrummet. Här finns dusch, handdukstork, tvättställ och toalett.

Byggnad

Byggnadsår:
1955
Renoveringar:
2015: Målat rum (väggar & tak)
2015: Målat kök (tak)
2015: Tapetserat hall
2016: Målat badrum (väggar & tak)
2017: Målat klädkammaren (väggar & tak)
2018: Målat kök (vägg)
2018: Nytt laminatgolv i hall, kök och klädkammare

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital:
188 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
675 000 kr
Månadsavgift:
2 173 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.1239%
Andel av årsavgift:
0.11805%
Reparationsfond:
4 990 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
225 kr
Försäkring
60 kr
Summa
285 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

NÄSTA VISNING

Sön 9 Maj
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 131
Våningsplan:
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Adress:
Kungsgårdsvägen 26B
Område:
Skälby
Boarea:
31 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1955
Pris:
675 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 173 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.