Ståthållaregatan 60B

1 150 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53 kvm
Område:
Södra området
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 758 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

6 Februari kl 17:00 - 17:15
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Lummiga Söder! Med lummigheten åt ena hållet och lugnet på innergården åt andra är det här en riktigt grön och skön tvårummare på Söder. Närmare bestämt på Ståthållaregatan 60B. Här väntar femtiotre kvadratmeter. Köket nyrenoverat och badrum helkaklat, planlösningen optimal och ljusinsläppet lysande. Originalcharm i form av framtaget plankgolv och fiskbensparkett. Nya ytskikt, ljusa kulörer och goda förvaringsmöjligheter. Det inglasade uterummet i soligt söderläge förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter.
Läge, läge och läge Du bor i en stabil och förmånlig Riksbyggen-förening. Tillhör du en av dem som samlat på dig mycket saker? Lugn, till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns dessutom tvättstuga och cykelförråd.

Ni vet vad vi mäklare brukar tjata om? Just det - läget, läget, läget. Ståthållaregatan 60B har just det! Från denna adress har du nämligen kort avstånd till Kalmarsund, natursköna Stensö och Kvarnholmens alla butiker och caféer. Lägg där till välsorterad mataffär, skola/förskola och sjukhuset. Det bjuds även på bra bussförbindelser till resterande delar av Kalmar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 60B
Postadress
392 44 KALMAR
Område
Södra området
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
130
Boarea
53 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 758 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud via Telia) och fiberbredband.
Pris
1 150 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Sätt nyckeln i låset, vrid om och stig in i en välkomnande och rymlig hall. Naturligt ljusinsläpp möter oss redan i entrén från köksfönstret och i taket lyser spotlights. Fötterna möter slitstarkt stengolv. Trött på dåliga förvaringsutrymmen? Lugn, här finns inga sådana bekymmer. I hallen till vänster finns dubbelgarderob samt två garderober.

Lägenhetens verkliga pärla är det hemtrevliga och nyligen renoverade köket från IKEA. Vita, släta skåpsluckor med mattsvarta knoppar, vitt kakel, ljusgrå bänkskiva och integrerade vitvaror. Stilrent men med en modern twist! Väggarna är grå och det framtagna plankgolvet väcker uppmärksamhet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, fläkt, häll samt kyl/frys. Plats för matbordet intill fönstret.

Från hallen till vänster ligger sovrummet, vägg i vägg med köket. Sovrummet är välplacerat med ett lugnt och insynsskyddat läge. En fluffig, nylagd heltäckningsmatta ger rummet en lyxig touch. Rummet gör plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Gott om förvaringsmöjligheter i dubbelgarderober med inredning.

Om vi i hallen väljer att ta en högersväng når vi ett rymligt sällskapsrum med stora fönsterpartier och gott om ljusinsläpp. Fiskbensparkett och ljusa väggar. I sällskapsrummet finns plats för din favoritsoffa, hyllor, TV- och ett matmöblemang om så önskas. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut till det väl tilltagna och inglasade uterummet. Ett rum som förlänger det redan rymliga sällskapsrummet.

Badrummet är fräscht med helkaklade väggar. Här finns kommod med handfat, toalett och dusch. Plus i kanten för tvättmaskinen.

Byggnadsår
1953
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021:
Nya ytskikt.
Ny heltäckningsmatta i sovrum.
Framtaget och behandlat plankgolv i kök.
Nya garderober i sovrum.
Nytt IKEA-kök med nya vitvaror.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett vindsförråd och matkällarförråd. I huset finns tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum i söderläge som bjuder på många soltimmar.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/månaden. Separat kö.
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 8
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten kv Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.

Utfört underhåll:
1995/1996 Stambyte och badrumsrenovering
2001/2002 Fönsterrenovering
2003/2004 Renovering av tak
2015 Inglasning och utbyggnad av balkonger
2020/2021 Fönsterbyte
Byggnadsår
1953
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1960
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
27 st
TV/bredband
TV (14 kanaler) och Bredband (100/100) via Telia (fiber) ingår i obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/månaden. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal och bastu.

Ekonomi

Pris:
1 150 000 kr
Månadsavgift:
3 758 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud via Telia) och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.6732%
Andel av årsavgift:
0.67067%
Indirekt nettoskuldsättning
129 185 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]