Fatabursvägen 3B

Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Välkommen till 36 välplanerade kvadrat. Här bjuds du på ett fullstort och hemtrevligt kök, nya ytskikt och smarta förvaringslösningar. Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. Den platsbyggda våningssängen är ett stort plus! Likaså den franska balkongen som bjuder på härligt ljusinsläpp. Det som är kvar för dig att göra är att tacka nuvarande ägare för det goda skicket och lägga fullt fokus på att möblera och börja trivas!

Brf Hagtorpet är Kalmars största förening. I föreningen finns två övernattningslägenheter, gym, bastu och samlingslokal. En cykeltur på cirka 5 minuter tar dig till universitet, centrum och Hansa city. Runt knuten finns livsmedelsbutik och Skälbys härliga grönområde. Goda kommunikationsmöjligheter.
825 000 kr

Rumsbeskrivning

En etta med allt du kan tänkas behöva! I lugnt och välskött område på Fatabursvägen 3B hittar du ditt nästa boende. Redan i hallen möts vi av ett härligt dagsljus. Fötterna sätter vi på nylagt laminatgolv. Likadana golv möter oss i köket och rummet. Väggarna är ljusa. Avhägningsmöjligheter för ytterkläder och skor till höger och en rymlig klädkammare till vänster.

Direkt till höger är badrummet beläget. Delvis kaklade väggar. Här finns duschhörna, toalett, handfat, handdukstork och spegelskåp med ljusramp.

Rakt fram från hallen ligger det hemtrevliga köket. Njut av stora arbetsytor och gott om förvaring i överskåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Köket upplevs luftigt och rymmer med enkelhet matbord för 4-5 personer.

Vägg i vägg med köket ligger rummet med sovalkov. Stort fönsterparti och fransk balkong släpper in behagligt dagsljus. Med en öppen planlösning möjliggörs flertalet olika möbleringar. Nuvarande ägare vet hur man nyttjar varenda kvadrat. Dubbelt upp. Ja, du läste rätt. Här nyttjas ytan dubbelt upp. En platsbyggd våningssäng ger fritt spelrum under. Blir det hemmets myshörna eller kanske kontorsdel? Du avgör.

Byggnad

Byggnadsår:
1955
Övriga byggnader:
I huset finns tillhörande vinds- och källarförråd samt tvättstuga.
Renoveringar:
Nya laminatgolv i hall, kök och rum.

Uteplats

Fransk balkong i söderläge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital:
188 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
825 000 kr
Månadsavgift:
2 518 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.1432%
Andel av årsavgift:
0.13681%
Reparationsfond:
905 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
80 kr
Summa
230 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 321
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Adress:
Fatabursvägen 3B
Område:
Skälby
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1955
Pris:
825 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 518 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post