Vegagatan 4B

En kärlek som med tiden bleknat och behöver din uppmärksamhet och varsamma hand. Här har ingenting gjorts på väldigt länge och tur är väl det. Nu får du möjligheten att förnya och förfina.

Låt mig presentera en välplanerad etta i ett av vår stads mest omtyckta och eftertraktade kvarter, Bremerlyckan. Med fönster i två olika väderstreck får du ett fantastiskt ljusinsläpp. Insynen är noll, men utsikten maximal. Vacker bebyggelse åt norr och föreningens lummiga innergård åt söder. Du bor med kort promenadavstånd till Kvarnholmen med dess stora utbud av shopping, nöje och restauranger. Universitetet, centralstationen och inte minst underbar havsmiljö vid Kalmarsundsparken nås också med en promenad!

I huset finns fina mervärden såsom tvättstuga och tillhörande källarförråd. Föreningen har även en trevlig gemensam uteplats med stora grönområden, grill och möblemang med plats för många. I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-kanaler. Här bor du i ett lugnt område och i kvarteret finns välsorterat livs. Du har heller inte långt till större matbutik. Med ett efterfrågat läge, stor potential och en tilltalande planlösning är detta helt klart en bostad med alla rätt.
1 250 000 kr

Rumsbeskrivning

Det blir ett ljust mottagande! I hallen möts ljuset från två väderstreck. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Två garderober bidrar till goda förvaringslösningar.

Från hallen tar vi klivet in till det rymliga köket med goda förvarings- och arbetsytor. Köksutrustningen består av spis, kyl/frys och fläkt. Intill fönstret som vetter mot den vackra grannfastigheten finns naturlig plats för matmöblemang.

Tillbaka i hallen fortsätter vi in till hemmets största rum. Ett stort fönster i blickfånget. Utsikten är alldeles ljuvlig! Här behövs inga tavlor - den lummiga innergården smyckar rummet. Här finns gott om plats för din säng och soffa. Och givetvis ditt allra bästa sällskap! Från rummet har vi direkt access till klädkammaren. Här får allt plats! Ytterligare förvaring i en garderob.

Badrummet ligger i anslutning till hallen. Väl tilltaget och utrustat med handfat, dusch och toalett.

Byggnad

Byggnadsår:
1942
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd. Tvättstuga i huset.

Uteplats

Mysig innergård med utemöblemang.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-03-12)
Primärtenergital:
172 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
1 250 000 kr
Månadsavgift:
2 575 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende tv och internet.
Andel i föreningen:
0.97%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
80 kr
Summa
230 kr

Föreningen

Namn
Brf Hasseln
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-9046
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi hör med ansvarig mäklare för kontaktuppgifter.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
3 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor (fiber). Internet via Telenor (fiber), Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Trevlig innergård med gräsmattor, belysta ekar och pergola med sittmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna hör förråd i källaren. Cykelförråd och fräscha tvättstugor med torkrum finns.
Allmänt om föreningen
Byggår 1942 resp.1948

Ombildad 2009

Totalrenovering 1988-1989
2010 byttes samtliga fläktar i föreningen.
Under 2011 har utemiljön setts över och man har byggt en pergola, stenmur och satt planteringar.
2013 renoverades alla fönster

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 31
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Vegagatan 4B
Område:
Bremerlyckan
Boarea:
43.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1942
Pris:
1 250 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 575 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende tv och internet.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Linnie Löfgren
  • Mäklarassistent
  • 0480-420 200
  • 0703-713823
  • Skicka e-post