Gustaf Adolfs väg 8B

Välkommen till en av de väldisponerade tvåorna på Gustaf Adolfs väg. Bostaden har genomgående ljusa färgval, enhetliga golv och fina detaljer! Högt och insynsskyddat läge. Köket är stilrent med vit skåpinredning och vitt kakel, renoverat av föregående ägare. Kyl/frys och diskmaskin från 2013. Ett "tredje rum" som utgörs av den inglasade västerbalkongen. En av Kalmars mest välskötta bostadsrättsföreningar med nyrenoverade tvättstugor och tillgång till gym. Här bor du med direkt närhet till köpcentrum, universitet, kort väg till city och till Skälbys fina grönområden!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning


Välkommen in i en möblerbar HALL. I hallen finns plats för avhängning och fina förvaringsmöjligheter i garderober.

Tar du klivet rakt fram från hallen stiger du in i det hemtrevliga KÖKET. Vit skåpinredning, vitt kakel och rostfria beslag. Gott om förvaringsutrymmen! Rostfri fläktkåpa, spis, kyl/frys och diskmaskin. I köket får du plats med matbord för fyra-fem personer.

Det välplanerade SÄLLSKAPSRUMMET har ljusa väggar och stort fönsterparti. Rummet gör plats för din TV, favoritsoffa och ett matmöblemang vid önskemål. Från sällskapsrummet tar du dig ut till det "tredje rummet", den inglasade balkongen i perfekt solläge.

Väl tilltaget SOVRUM med vitmålade väggar. Här får du rum med dubbelsäng, sängbord och byrå, alternativet är att ha en liten arbetshörna. Allt enligt dina egna önskemål och behov.

Delvis kaklat BADRUM i neutrala färger. Dusch med duschväggar från 2021, toalett & kommod bytt 2020 , handdukstork och tvättställ. Förberett för tvättmaskin!

Byggnad

Uteplats

Inglasat uterum med solgardin, skjutfönster. Västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-04-23)
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
2 958 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.43561%
Andel av årsavgift:
0.43561%
Reparationsfond:
1 099 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Driftkostnaderna är uppskattade

Föreningen

Namn
HSB Brf Opalen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0772
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
183 st
Antal lokaler
23 st
Parkering
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber).
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. Föreningen har ett gym som medlemmarna får nyttja (Gustaf Adolfs väg 6).
Allmänt om föreningen
1998 Renovering av fasader, utbyggnad och inglasning av balkonger.
2001-2002 Stambyte och badrumsrenovering.
2009-2010 Renovering av tvättstugor.
2010 Postboxar installerade.
2011 Totalrenovering av tak.
2012 Anläggning av två nya uteplatser.
2013 Renovering av lekplatser, växt-och markarbeten
2014 OVK-besiktning, installering av centraldammsugare i torkrum
2015 Markarbeten

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 44
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Gustaf Adolfs väg 8B
Område:
Oxhagen
Boarea:
58 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum
Byggår:
Månadsavgift:
2 958 kr/mån.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning