Oxhagsvägen 4C

En härlig möjlighet har uppenbarat sig, nämligen chansen att förvärva en av de få ettorna på omtyckta Oxhagsvägen. Hemmet som är i genomgående bra skick är beläget på våning två av tre och har en stor balkong med soligt västerläge.

Dessa 46 kvadratmeter är fördelade över stor hall med utmärkt förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin, ett charmigt kök som har välkomna arbetsytor, diskmaskin och plats för stort matbord. Via köket finns utgång till den redan nämna balkongen som är generös i storlek. Det stora allrummet har gott om utrymme för generös soffgrupp och dubbelsäng. Tack vare två stora fönster har rummet rikt ljusflöde och säljaren har på ett smakfullt sätt lyckats frambringa sovrumskänsla tack vare smart bokhylla som separerar umgängesyta och sovplats.

Fördelarna med att bo på Oxhagsvägen är många. Du har låg avgift i en omtyckt förening med en tydlig underhållsplan. Avståndet till city, universitet, hav och köpcentrum är alla inom gång/cykelavstånd. I närhet har du fina strövområden och även omtyckta Skälby gård.

Varmt välkommen på visning!
995 000 kr

Hall

Inbjudande hall som har anslutning till hemmets alla rum. Här finns utmärkt garderobsförvaring och bra avhägningsmöjligheter.

Badrum

Via hallen nås det helakaklade badrummet som gjordes i samband med föreningens stambyte. Utrustning i form av handfat, badrumsskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin.

Kök

Tilltaget kök som är unikt för en etta. Här finns både bra förvaring och bra arbetsytor. Rummet har fint ljusflöde och gott om plats för matbord vid utgången till balkongen. Utrustning med kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

Allrum

Stort och trevligt allrum som tillgodoser högt ställda krav med både rikt ljusflöde tack vare två stora fönster, och gott om plats för soffgrupp samt en naturlig plats för en stor säng.

Byggnad

Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.
Renoveringar:
2016:
Elarbete med ny matning 3-fas för induktionshäll och spis.
Nyköp: Kylskåp SMEG, spis, häll, diskmaskin och tvättmaskin.
Nylagda golv i kök och vardagsrum.

2020:
Nya duschdörrar samt takdusch.

Uteplats

Stor och solig balkong med utrymme för ett utemöblemang.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-01-09)
Primärtenergital:
167 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
995 000 kr
Månadsavgift:
2 766 kr/mån. Inkl. värme, vatten och tv.
Andel i föreningen:
0.43409%
Andel av årsavgift:
0.43407%
Reparationsfond:
1 282 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
220 kr
Försäkring
50 kr
Summa
270 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår månadsavgiften. Bredband, antingen via Net at Once eller Com Hem tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 131
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Oxhagsvägen 4C
Område:
Oxhagen
Boarea:
45.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
Pris:
995 000 kr
Månadsavgift:
2 766 kr/mån. Inkl. värme, vatten och tv.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post