Ledungsvägen 10A

Välkomna till denna charmiga etta där kokvrå, allrum, helkaklat badrum och sovalkov samsas över 34 välplanerade kvadratmeter. Detta är compact-living när det är som allra bäst! På Ledungsvägen 10A bor du i ett lugnt och attraktivt område och i en välskött förening med närhet till allt som kan önskas. Med andra ord, den perfekta lägenheten för förstagångsköparen eller studenten.

I den låga månadsavgiften om 1987 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (fiber via Com-Hem). I föreningen finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu. På föreningens gemensamma grönyta finns dessutom en mysig, gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter.

Mataffär, busshållplats, grönområden och pizzeria finner du endast ett stenkast bort. Du har även promenad- och cykelavstånd in till city och universitetet!
850 000 kr

Rumsbeskrivning

Stig in och känn dig som hemma i den här väldisponerade bostaden. I hallen finns garderober och plats för avhängning av ytterkläder.

Ta några steg rakt fram från hallen och möt allrummet. Här bjuds du på ljusa väggar och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Golvytan gör plats för ditt matbord, soffa, TV och arbetshörna om så önskas. Här finns även en sovalkov som skapar en naturlig plats för din säng och låter dig sova ostört och avskilt.

Från allrummet når vi det charmiga köket. Vita köksluckor, bänkskiva i rostfritt! Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och har plats för ett mindre barbord.

Det helkaklade badrummet som är beläget med ingång från hallen har dusch, vägghängd toalett, handfat med överskåp samt handdukstork.

Byggnad

Byggnadsår:
1953
Övriga byggnader:
Det finns tillhörande vindsförråd och matkällarförråd. I föreningen finns även tvättstuga, cykelförråd, gym, bastu och övernattningslägenhet.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-08-25)
Primärtenergital:
129 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
850 000 kr
Månadsavgift:
1 987 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.54022%
Andel av årsavgift:
0.54262%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
90 kr
Summa
340 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Hjälmen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0855
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
120 st
Antal lokaler
9 st
Parkering
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö. 12 st garageplatser går att hyra, separat kö.
TV/bredband
Tv, bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gym och bastu med relax samt gästlägenhet och samlingslokal.
Allmänt om föreningen
Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen
2017 OKV
2019 Förbättring av utemiljön
2020 Under året har källarlokalerna fräschats upp.
2021 Kommer porttelefoner installeras.

NÄSTA VISNING

Tor 24 Juni
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 34
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Ledungsvägen 10A
Område:
Funkabo
Boarea:
34 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1953
Pris:
850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
1 987 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.