Adelgatan 11A

Varmt välkommen till denna trivsamma tvåa belägen på omtyckta Adelgatan 11A. Detta är ett bra disponerat boende om 59,2 kvm med generöst sovrum, rejält kök med stor potential, hall med generös förvaring och helkaklat badrum. Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till balkong i suveränt solläge. Bosätt dig i en mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåning som under nyligen bytt samtliga fönster och balkongdörrar. I föreningen finns dessutom övernattningslägenhet att tillgå!

På Adelgatan 11A bor du på ett barnvänligt läge med närhet till skolor, kommunikationer till centrum, underbar natur och havsmiljö! Mataffär har du på bekvämt promenadavstånd. Välkommen på visning!
950 000 kr

Hall

Ta klivet in i hallen som erbjuder utmärkta avhägningsmöjligheter. Rummet har anslutning till hemmets alla rum och är utrustat med garderober.

Kök

Till vänster i hallen ligger det stora köket som har dels naturlig plats för matbord, men också utmärkta förvaring och arbetsytor. Här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, häll och fläkt. Tack vare två stora fönster erbjuder köket fint ljusinsläpp.

Badrum

Helkaklat badrum i bra skick som är utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp, toalett och handdukstork.

Sovrum

Lugnande sovrum i generös storlek som har platsbyggda garderober och utmärkt yta för dubbelsäng.

Vardagsrum

Stort och sällskapsinriktat rum som inrymmer både soffa och matbord. Via rummet finns dessutom utgång till den hemtrevliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav.

Byggnad

Övriga byggnader:
Cykelförråd, källarförråd och matkällare som tillhör bostaden samt tvättstuga.

Uteplats

Härlig balkong i högt och fritt läge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-12-06)
Primärtenergital:
151 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
3 419 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.44109%
Andel av årsavgift:
0.44094%
Reparationsfond:
12 992 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Talldungen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2034
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
207 st
Antal lokaler
9 st
Renoveringar

Dörrar/entrépartier/portar 2023.
Parkering
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas. 141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Allmänt om föreningen
Byggår 1958-59.

Stambyte och badrumsrenovering 1999-2000
Takrenovering 2002
Nya isolerande ytterfönster och balkongdörrar 2005
Balkongrenovering 2008
Nya säkerhetsdörrar och postboxar samt renovering av ventilation 2012
Huskroppar utvändigt 2016
Markytor 2016
Ny tvättstugeutrustning 2017
Fönsterbyte 2019-2020

NÄSTA VISNING

Ons 23 Juni Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 93
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Adelgatan 11A
Område:
Skälby
Boarea:
59.2 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
3 419 kr/mån.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post
Adelgatan 11A