Jacob Smålännings gata 8B

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
85 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 562 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Smakfullt renoverad 2020! På omtyckt läge i Skälby ligger denna mycket trivsamma fyra om 85 kvm! En bostad med alla de bekvämligheter som efterfrågas i hiss från markplan, inglasad balkong i västerläge och både gäst-wc och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten genomgick en komplett renovering 2020 i oerhört smakfull stil - nytt, välutrustat kök, nytt badrum samt genomgående nya ytskikt. Här är bara för nästa ägare att flytta in och börja trivas direkt!
Fint läge i omtyckta Skälby! På Jacob Smålännings gata 8B bor du i en välskött förening med god ekonomi, övernattningslägenhet och sparkapital i flera kvarstående hyresrätter. Bra läge med närhet till natur och strövområden, Skälby 4H-gård, kommunikationer och mataffär.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jacob Smålännings gata 8B
Postadress
392 37 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
8B-1202
Boarea
85 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
4 562 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv som enhetligt löper vidare i kök och sovrum. I entrén finns en garderob och vidare in i hallen finns avhängningsmöjligheter.

KÖK
Oerhört smakfullt renoverat med gröna luckor, träbänkskivor och vitt kakel. Gott om förvaring, bra arbetsyta och utrymme för köksbord. Utrustningen i köket består av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys och inbyggd micro.

DUSCH/WC
Stilrent renoverat med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch med praktiska glasväggar, handdukstork samt tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Rymligt sovrum med klädförvaring i en dubbelgarderob och utgång till den underbara inglasade balkongen.

GÄST-WC
Praktiskt med en extra toalett! Våtrumsmatta på golvet och försedd med wc och handfat.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek - utmärkt barnrum, gästrum eller kontor. Fönster åt framsidan och även här finns en dubbelgarderob.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM
Innanför vardagsrummet ligger ett stort sovrum med generös klädförvaring och fönster år framsidan.

Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Renovering
Säljaren lät 2020 totalrenovera lägenheten.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns två tillhörande förråd, tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal. Miljöhus finns på gården.
Balkong
Ja
Uteplats
Generöst tilltagen inglasad balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Garageplatser finns. Separat kö.
Fri parkering utmed kringliggande gator.
Namn
Brf Jacob Smålänning
Om föreningen
Byggår 1957. Föreningens byggnader genomgick en totalrenovering 1990.
Byggnadsår
1957
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-0271
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Telenor. Bredband via Telenor (fiber).
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplatser finns. Separat kö.
Fri parkering utmed kringliggande gator.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 562 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
2.6357%
Indirekt nettoskuldsättning
730 378 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
560 kr/mån
Försäkring
103 kr/mån
Summa
663 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]