Fredriksskansgatan 9

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
1 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
27 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 708 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

En av Kalmars centralaste ettor. Mitt bland vacker arkitektur, hav, stadsliv och anrik historik uppenbarar sig denna unika lägenhet på Fredriksskansgatan 9.

Fördelat över 27 smarta kvadratmeter inryms allt du behöver för att trivas i en lyxig och bekymmerslös vardag. Ta klivet in till den inbjudande hallen som är utformad för att erbjuda både bra förvaring och för att ge en välkomnande känsla. Direkt till höger ligger badrummet som är i bra skick. Rakt fram uppenbarar sig allrummet som inrymmer allt du behöver för att trivas. Det finns flera fördelar med rummet som erbjuder en rad olika inredningsalternativ med plats för matbord, soffa, säng och smart plats för tv. I anslutning till allrummet finns en stor klädkammare som bidrar till utmärkt förvaring.
Mysig, hemtrevlig och välskött. Inte nog med att du bor på en av Kalmars trevligaste gator, dessutom bor du med absolut närhet till allt Kalmar har att erbjuda i form av uteliv, skolor, shopping, restauranger och havet.

Kuriosa: Gatan som löper från Fredriksskansbron vars namn fastställdes år 1908 är döpt efter efter Konung Fredrik den första.

Varmt välkommen på visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fredriksskansgatan 9
Postadress
392 49 KALMAR
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
8
Boarea
27 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 708 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och internet.

Hall

Inbjudande hall som ger en varm och inbjudande känsla, här finns gott om plats för ytterkläderna.

Badrum

Till höger i hallen ligger det tilltagna badrummet med kaklade väggar. Utrustning i form av toalett, badrumsskåp och dusch.

Allrum

Inbjudande allrum som tillgodoser högt ställda krav för dig som söker ett kvalitativt boende. Rummet har rikt ljusflöde och naturlig plats för matbord, soffgrupp, säng och tv-möbel. I anslutning ligger en stor klädkammare som är i bra storlek. Det smakfulla köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
I källaren finns tvättstuga och cykelförråd.
Uteplats
Föreningen har en trivsam innegård som alla föreningens medlemmar nyttjar.
Bilplats
Garageplats. Går att hyra för 725 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2015-01-30)
Energiklass
D
Namn
Brf Fredriksskans
Om föreningen
Huset är ritat av förre stadsarkitekten i Kalmar, Fred Olsson, och byggdes 1930.

Föreningen bildades 2004 och huset har sedan dess genomgått omfattande renovering. Ny utvändig dränering och isolering gjordes 2008 samtidigt med asfaltering och stensättning av gångar och uteplatser. Parkeringsplatserna utrustades med uttag för motorvärmare. Ett cykelförråd i egen regi byggdes under sommaren. Under 2009 har källaren åtgärdats med ny isolering, nya stammar och nytt golv. 2010 renoverades östra fasaden. 2012 målades alla fönster utvändigt. 2013 drogs fiber in (Telia). 2014 byttes den gamla fjärrvärmeväxlaren ut. 2015 genomfördes energideklaration. 2017 infördes kollektiv bredbands-anslutning.

Föreningens hemsida hittar du på www.fredriksskans.com
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-8187
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Kanalpaketet Lagom med Telia ingår i avgiften. Router och 1 st digitalbox med tv-dosa ingår i varje lägenhet men tillhör föreningen. Fiberbredband från Telia 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
448 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Som boende i föreningen har man fri tillgång till den mysiga fruktträdgården. Här kan du bjuda in till trevliga grillkvällar eller varför inte bara ta en bok och slappa i skuggan.
Parkering
Garageplats. Går att hyra för 725 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och källarförråd i huset.

Ekonomi

Månadsavgift:
2 708 kr/mån Inkl. värme, vatten, tv och internet.
Andel i föreningen:
0.0476%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
300 kr/mån