Jenny Nyströms gränd 8

2 150 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
59 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 425 kr/mån

Visning idag.

25 Oktober
Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Unik citypärla På en av Kalmars trevligaste och mest välbevarade gator uppenbarar sig härliga Jenny Nyströms Gränd 8, en trivsam tvårummare i utmärkt skick med generös balkong. Välkommen att bo i absolut lugn med gångavstånd till havet och citykärnans stora utbud av nöjesliv, restauranger, service och trivsamma stråk.

Lägenhetens 59 kvadratmeter fördelas över en inbjudande hall som ger ett positivt första intryck, ett badrum som har ett fönster vilket bidrar till ett välkommet ljus och ett smakfullt kök som har utmärkta förvarings- och arbetsytor, utöver det även ett rikt ljusinsläpp och utrymme för matbord. Hemmets harmoniska sovrum inrymmer dubbelsäng och har utmärkt förvaring tack vare flertalet garderober. Vardagsrummet är lägenhetens naturliga knutpunkt med plats för både vänner och familj, inredningsalternativen är flera och rummet har plats för både soffa och matbord.
Ett genomgångshem med närhet till allt. Utöver att du bosätter dig i ett av Kalmars mest centrala lägen blir du även medlem i en hemtrevlig förening med bra ekonomi. I den låga avgiften inkluderas värme, vatten och parkering.

Varmt välkommen på visning!.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jenny Nyströms gränd 8
Postadress
392 33 Kalmar
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
2202
Boarea
59 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 425 kr/mån. Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kronor avseende parkering tillkommer.
Pris
2 150 000 kr

Hall

Rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Rummet är som ett nav mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig känsla.

Badrum

Direkt till höger i hallen ligger badrummet med smakfulla inredningsval i vit och grå kulör. Extra välkomnande är fönstret som skänker ett alltid önskat ljus i badrummet som är utrustat med infällbara duschväggar, tvättställ, handdukstork och toalett.

Kök

Till vänster från hallen uppenbarar sig det smakfulla köket som har en perfekt kombination med moderna luckor och en påkostad bänkskiva som skapar en lyxig känsla. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll och fläkt. Vid det väl tilltagna fönsterpartiet finns en perfekt plats för matmöblemang.

Sovrum

Vidare till sovrummet som nås från både kök och vardagsrum. Trivsamt rum med ljusa väggar, fint golv och utmärkta förvaringsytor med flertalet garderober. Detta insynsskyddade rum har plats för dubbelsäng, skrivbord och möbel för förvaring.

Vardagsrum

Trivsamt rum med rikt ljusflöde från fönsterpartiet i söderläge. Här finns utrymme för soffa, TV, hyllor och läshörna om så önskas. Från rummet tar du dig ut på den soliga balkongen. (AC-anläggning som är fast monterad följer köpet).

Byggnadsår
1984
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
2010- byte av el i hela lägenheten samt tapetsering
2012- Badrumsrenovering
2015- Köksrenovering
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenhet hör ett förråd.
Dessutom tillhandahåller föreningen tvättstuga.
På innergården finns ett cykelförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
En mysig balkong i söderläge. Balkongen ligger mot innergården. Innergården nyttjas fritt av föreningens medlemmar.
Bilplats
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. (Grundhyra 3 425 samt obligatoriskt tillägg 165 kr/mån för parkeringen).

Energideklaration

Prestanda
150 kWh/m2/år
Namn
Brf Jennygränd
Om föreningen
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Föreningen bildades 2008.
Byggnadsår
1984
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-7280
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
8 st
TV/bredband
Tv via telenor.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Ingår i det obligatoriska tillägget om 165 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och en trivsam innergård.

Ekonomi

Pris:
2 150 000 kr
Månadsavgift:
3 425 kr/mån Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kronor avseende parkering tillkommer.
Andel i föreningen:
11.46%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
65 kr/mån
Summa
315 kr/mån

Planritningar

Planritning