Baltiska vägen 8A

1 250 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
80 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 656 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust, fräscht och förmånligt! HSB Brf Bruksgården välkomnar dig med öppen famn! I din månadsavgift ingår värme, vatten, fiberbredband, kabel-tv och två förråd! Som pricken över i:et ingår cirka 7200 kr i den inre reparationsfonden. Ett ovanligt högt belopp som du som köpare får "på köpet". En perfekt slant att nyttja för att sätta din egen prägel på bostaden eller använda som en buffert inför framtida förbättringar eller renoveringar.
Goda utrymmen! Interiört utlovas en perfekt planerad trea i väldigt fint skick. Här kommer du uppskatta den generösa golvyta, hela 80 kvadratmeter. Du möts av fönster på två håll, genomgående fräscha ytskikt och väl tilltagna rum. Köket stoltserar med goda arbets- och förvaringsytor. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Din balkong är placerad till förmån för eftermiddags- och kvällssolen.

Bo i en välskött förening med närhet till gym, busshållplats, mataffär och med en kort cykeltur når du Skälby samt Hansa City!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Baltiska vägen 8A
Postadress
393 54 KALMAR
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
26
Boarea
80 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 656 kr/mån. I avgiften ingår värme, hushållsel, vatten, kabel-TV, bredband och två förråd.
Pris
1 250 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning, klädkammare hittar du rakt fram från hallen.

Badrum:
Rymlig och fräscht badrum- här finner du duschkabin, handfat, kommod, toalett och handdukstork. Väldigt bekvämt med tvättmaskin samt torktumlare.

KÖK:
Välutrustat kök med goda förvarings- och arbetsytor. Fina ljusa luckor som matchar perfekt med den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av Inbyggnadsugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och häll. Gott om plats för hela sällskapet. Härifrån når ni balkongen som är placerad i högt västerläge.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat med härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här får du plats med allt för att skapa ett bra vardagsrum!

SOVRUM
Bostaden bjuder på två tilltagna sovrum. Rummen ligger på varsin ände av bostaden. Mellan rummen hittar vi hemmets praktiska klädkammare. I sovrummet till vänster får du plats med dubbelsäng, nattduksbord. Sovrum nummer två är rymligt och insynsskyddat.

Byggnadsår
1971-72
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Trivsam balkong i väster. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
134 kWh/m2/år
Namn
HSB Brf Bruksgården i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1971-72.
1987: Byte av avloppsstammar, renov. av badrum.
1990: Fönstren kompl. med isolerglas.
1991: Byte av frånluftsfläktar.
1993: Förråd till alla lägenheter. 8 sopsorteringshus byggs.
1996: Installation av 4 st kompostmaskiner, källsortering införs.
1997: Ommålning av samtliga trapphus, utbyte av samtliga wc-stolar.
2000: 70 st garageplatser byggs, kvartershuset byggs om med nytt kontor, bastu, duschrum, relaxrum och solarium.
2000: Friköper marken av Kalmar kommun för 7 milj.
2002 Målning av entréplåtar.
2004 Byte av varm- och kallvattenkulvertar.
2005 11 st. nya garageplatser.
2006 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 Utförande av energideklaration.
2009 Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 Utvändig renovering av kvartershus.
2013 Samtliga trappuppgångar försågs med postboxar.
Byggnadsår
1971-72
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3347
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
272 st
Antal lokaler
50 st
TV/bredband
TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via ComHem, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.

Ekonomi

Pris:
1 250 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 656 kr/mån I avgiften ingår värme, hushållsel, vatten, kabel-TV, bredband och två förråd.
Andel i föreningen:
0.41428%
Andel av årsavgift:
0.41428%
Reparationsfond:
7 202 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
330 kr/mån

Planritningar

Planritning