Fatabursvägen 11B

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
57 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 144 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Den perfekta färgkombinationen... Här möts du av snygga stilfulla köksluckor med svarta beslag, Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Bänkskivan i grå laminat samspelar perfekt med den övriga inredningen. Goda förvarings- och arbetsytor är inget du behöver oroa dig för här, ett perfekt planerat kök helt enkelt! Den Maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt fläkt.
Varm färgsättning för en god natts sömn! Vägg i vägg med köket och klädkammaren når du sovrummet. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Kläderna hänger du i en stor garderob med skjutdörrar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 11B
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
237
Boarea
57 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 144 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Rumsbeskrivning

Ta en halvtrappa upp och välkomnas in i denna trivsamma bostad. Du möts av en ljus hall med gott om plats för att kunna hänga av dina ytterkläder direkt innanför dörren.

Till vänster om hallen stiger du in i köket. WOW säger jag bara, här möts du av snygga stilfulla köksluckor med svarta beslag, Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Bänkskivan i grå laminat samspelar perfekt med den övriga inredningen. Goda förvarings- och arbetsytor är inget du behöver oroa dig för här, ett perfekt planerat kök helt enkelt! Den Maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt fläkt.

Tar vi nästa sväng till vänster från hallen finner vi en väl tilltagen klädkammare och vem uppskattar inte det! Här får du plats med ytterkläderna som du inte vill ska synas i hallen.

Vägg i vägg med kök och klädkammaren når du sovrummet. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Kläderna hänger du i en stor garderob med skjutdörrar.

Från sovrummet, rakt fram via hallen når du sällskapsrummet. Dagsljuset strömmar in via de stora fönsterpartierna och de ljusa väggarna får rummet att kännas större. Här har man valt att bevara den fina fiskbensparketten som bidrar till en varm och mysig känsla. Du får plats med matmöblemang, soffgrupp och en mysig läshörna. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut på den inglasade balkongen vilket för dig innebär en förlängd säsong och mer utrymme för dig och ditt sällskap.

Badrummet är otroligt fräscht och lyxigt inrett med stora plattor. I övrigt finns toalett, handuksstork, golvvärme, duschhörna med infällbara glasväggar, handfat med kommod samt överskåp och kombinerad tvättmaskin.

Byggnadstyp
1955
Våningsplan
1. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd samt matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Generös inglasad balkong i inbjudande söderläge.
Bilplats
Garageplatser finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplatser finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadstyp
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 144 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen:
0.20399%
Andel av årsavgift:
0.20614%
Reparationsfond:
1 839 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
330 kr/mån
Driftkostnaderna är uppskattade.