Oxhagsvägen 4A

975 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
45.5 kvm
Område:
Oxhagen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 837 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Allrum inriktat på umgänge En härlig möjlighet har uppenbarat sig, nämligen chansen att förvärva en av de få ettorna på omtyckta Oxhagsvägen. Hemmet som är i genomgående bra skick är beläget på våning två av tre och har en stor balkong med soligt läge.

Dessa 45,5 kvadratmeter är fördelade över stor hall med utmärkt förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin, ett charmigt kök som har välkomna arbetsytor och plats för stort matbord. Via köket finns utgång till den redan nämna balkongen som är generös i storlek. Det stora allrummet har gott om utrymme för generös soffgrupp och dubbelsäng. Tack vare två stora fönster har rummet rikt ljusflöde och säljaren har på ett smakfullt sätt lyckats frambringa sovrumskänsla, mycket tack vare rummets generösa storlek.
Fördelarna är många, balkongen en av dem. Fördelarna med att bo på Oxhagsvägen är många. Du har låg avgift i en omtyckt förening med en tydlig underhållsplan. Avståndet till city, universitet, hav och köpcentrum är alla inom gång/cykelavstånd. I närhet har du fina strövområden och även omtyckta Skälby gård.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Oxhagsvägen 4A
Postadress
392 38 Kalmar
Område
Oxhagen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
113
Boarea
45.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 837 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Pris
975 000 kr

Hall

Inbjudande hall som har anslutning till hemmets alla rum. Här finns utmärkt garderobsförvaring och bra avhängningsmöjligheter.

Badrum

Via hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustning i form av handfat, badrumsskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin.

Kök

Tilltaget kök som har både bra förvaring och välkomna arbetsytor. Rummet har fint ljusflöde och gott om plats för matbord vid utgången till balkongen. Utrustning med kyl/frys, ugn, häll, bänkdiskmaskin och fläkt.

Allrum

Stort och trevligt allrum som tillgodoser högt ställda krav med både rikt ljusflöde tack vare två stora fönster, och gott om plats för soffgrupp samt en naturlig plats för en stor säng.

Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, samt ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor och solig balkong med utrymme för ett utemöblemang.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-09)
Primärtenergital
167 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår månadsavgiften. Bredband, antingen via Net at Once eller Com Hem tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
975 000 kr
Månadsavgift:
2 837 kr/mån Inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.43409%
Andel av årsavgift:
0.43407%
Reparationsfond:
1 240 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
310 kr/mån

Planritningar

Planritning