Svensknabbevägen 19

3 885 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
104 kvm
Område:
Svensknabben
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 930 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

5 December
Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Populära Svensknabben Svensknabbevägen 19 är nu till förfogande på Kalmarmarknaden och sanna mina ord - detta är det perfekta hemmen med det perfekta läget. Förvänta dig en bostad som erbjuder generösa sällskapsytor, unikt ljusflöde tack vare stora fönster och en tilltagen balkong med havsutsikt. Flyttar du hit blir vardagen härlig och bekymmerslös med bland annat ett eget garage och svårslagen atmosfär på en av Kalmars mest rofyllda platser.

Dessa 104 kvadratmeter fördelas över fyra rum och kök har mycket att erbjuda dig som söker ett oklanderligt boende med havsutsikt. Planlösning i form av inbjudande hall med generös takhöjd och möjlighet till bra förvaring. Rakt fram och till vänster ligger avdelning med hemmets tre generösa sovrum, två helkaklade badrum, förråd och tvättstuga.
Magisk havsutsikt Till höger i hallen uppenbarar sig hemmet hjärta som är det sociala vardagsrummet som ansluter till köket. Njut av generösa ytor med rikt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier, och gott om utrymme för både stor soffgrupp och middagsbord. Hit kommer du med glädje bjuda in familj och vänner för att umgås med havet som sällskap. Via vardagsrummet finns utgång till den soliga balkongen som säljarna spenderat oräkneliga timmar på - trivsel utlovas.

Utöver ett fantastiskt område bosätter du dig i en förening med låg avgift som inkluderar vatten, ett stort eget garage med förråd, bredband och tv - vilket är en otrolig fördel. Svensknabben är ett lugnt och oerhört omtyckt område där trivsel och harmoni går hand i hand bland de boende. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Svensknabbevägen 19
Postadress
393 51 Kalmar
Område
Svensknabben
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1101
Boarea
104 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
4 930 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, garageplats och förråd.
Pris
3 885 000 kr

Hall

Välkommen in till en inbjudande hall som ger en positiv första känsla. Här lovas utmärkt förvaring i form av garderobsförvaring och anslutning till klädkammare/förråd.

Sovrum

Lägenheten har tre sovrum, ett stort och två mindre. Alla har plats för stor säng och erbjuder möjligheter till bra förvaring.

Badrum

Via hallen nås det helkaklade badrummet som är i rejäl storlek och utrustad med wc, handdukstork, badkar, kommod med dubbelhandfat och badrumsspegel med belysning.

Tvättstuga

I slutet av hallen ligger den praktiska tvättstugan som har tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum

Utöver det stora badrummet finns ytterligare ett helkaklat duschrum. Utrustning i form av wc, kommod med handfat, badrumsskåp och dusch.

Kök

Stort och trivsamt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här finns utmärkta arbetsytor, fint ljusflöde och generös skåpsförvaring. Utrustning i form av rostfri kyl och frys, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt

Vardagsrum

I gemensam planlösning med köket uppenbarar sig det härliga vardagsrummet med sociala ytor inriktade på umgänge. Njut av fint ljusflöde i rummet som har naturlig plats för både stort middagsbord och soffgrupp. Härifrån finns utgång till den soliga balkongen med havsutsikt.

Byggnadsår
2002
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd i anslutning till egna garaget ingår i avgiften.
Balkong
Ja
Uteplats
Två balkonger med fina vyer över framsida med solläge och havsutsikt samt mindre balkong intilliggande skog.
Bilplats
Till lägenheten hör ett tilltaget eget garage med anslutande förråd.
Namn
Brf Solbacken
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Svensknabben 7 med adress Svensknabbevägen 19, 21 och 23 i Kalmar.
Byggnadsår
2002
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-5765
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Jan-Chister Johansson
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
28 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, ingår i månadsavgiften. Bredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2018/2019
Byte av värmepumpar.
Ytbehandling av garagelängor.
Parkering
Garageplatser.

Ekonomi

Pris:
3 885 000 kr
Månadsavgift:
4 930 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, garageplats och förråd.
Andel i föreningen:
3.75%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
380 kr/mån

Planritningar

Planritning