Lech Walesas gata 54C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
86 kvm
Område:
Ljusstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
4 854 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

5 December
Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Unikt läge I barnvänliga och omtyckta Ljusstaden har jag fått äran att presentera ett av de populära radhusen på Lech Walesas gata. Denna välplanerade trerummare ligger dessutom med hörnläge, är 86 kvadratmeter stor och har uteplats både på fram- och baksida. På framsidan en stensatt uteplats, och ett tilltaget inglasat uterum på baksidan med tillhörande altandäck och härlig trädgård med gräsmatta, buskar och träd. En oas att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i.
Härlig villakänsla Invändigt blir du bortskämd med ljusa ytor, fina ytskikt, genomgående golvvärme och ett vardagsrum med generös takhöjd. Köket är stilrent, välutrustat och har gott om utrymme för köksbord. Utöver det erbjuds två stora sovrum som har bra förvaring, i den inbjudande hallen finns dessutom en praktisk walk in closet och hemmets helkaklade badrum lämnar inget att önska. Till bostaden hör dessutom en carportplats med el och på baksidan finns ett tillhörande isolerat förråd med el och belysning.

I månadsavgiften ingår tv och bredband från Telia, och i föreningen finns gemensamt förråd med trädgårdsredskap. Det finns även möjlighet att nyttja grannföreningens övernattningslägenhet och samlingslokal. Ljusstaden har blivit ett av Kalmars mest omtyckta områden med stora grönytor och lekplatser, samt absolut närhet till natur, strövområden, havsmiljö, golfbana och skolor.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lech Walesas gata 54C
Postadress
393 60 KALMAR
Område
Ljusstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
5103
Boarea
86 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 854 kr/mån. I avgiften ingår carport. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 184 kr/mån.

Hall

Välkomnande entré med snyggt och praktiskt klinkergolv, avhägningsyta och en garderob. I den ljusa och öppna hallen finns ytterligare förvaring i klädkammare. Genomgående behaglig golvvärme under smakfull askparkett.

Gästtoalett

Praktiskt både för familjen och när vännerna är på besök med en extra toalett. Helkaklat med wc och handfat.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med enorm takhöjd och härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet förlängs dessutom av det inglasade uterummet.

Kök

Till höger i hallen uppenbarar sig det härliga köket med alla rätt. Stilrent och välutrustat med inbyggnadsugn, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. I köket finns bra med förvaring, goda arbetsytor och stort utrymme för matbord vid ett härligt burspråk mot framsidan.

Tvättstuga

Via hallen nås den alltid välkomna tvättstugan som är försedd med klinkergolv, fönster, tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.

Badrum

Väl tilltaget duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och ett generöst fönster som bidrar till ett härligt ljusflöde. Utrustning i form av dusch med vikvägg, wc, handfat med kommod och handdukstork.

Sovrum x2

Hemmets två sovrum är i bra storlek och har utrymme för stora bäddar och möjlighet till utmärkt förvaring.

Byggnadsår
2015
Bilplats
Till varje bostadsrätt hör en carportplats.

Gästparkeringar finns.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-03-12)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggens Brf Rasten
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2015.
Byggnadsår
2015
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769625-5970
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Tv via Telia (fiber), paket Lagom och bredband via Telia (fiber), 8-10 Mbit/s ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en carportplats.

Gästparkeringar finns.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns miljörum och gemensamt förråd med trädgårdsredskap.

Det finns även möjlighet att nyttja grannföreningens samlingslokal och övernattningslägenhet.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 854 kr/mån I avgiften ingår carport. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 184 kr/mån.
Andel i föreningen:
7.4737%
Andel av årsavgift:
7.47362%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
710 kr/mån
Vatten/avlopp
320 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
1 120 kr/mån

Planritningar

Planritning