Lötvägen 94

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
98 kvm
Område:
Smedby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
5 498 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lötvägen 94
Postadress
394 71 KALMAR
Område
Smedby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
94
Boarea
98 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 498 kr/mån. Tv och bredband ingår i avgiften.

Hall

Ta klivet in i den välkommande hallen med avhägning direkt till höger. Utöver det finns två garderober.

Badrum

Fullutrustat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning i form av toalett, kommod, handfat, badrumsskåp, nyinsatt dusch, tvättmaskin och torktumlare. Detta smakfulla badrum renoverades 2020(intyg finns).

Vardagsrum

Via hallen når du det stora och sociala vardagsrummet som utgör en perfekt umgängesyta. Hit kan du bjuda både familj och vänner med tanke på att rummet har utrymme för både stort middagsbord och soffgrupp. Tack vare flera fönster och ljusinsläpp från både kök och hall skapas ett rikt ljusflöde genom hela lägenheten, mycket välkommet.

Kök

I anslutning till vardagsrummet når du köket med bra förvaring och rejäla arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. 2021 fick köket en uppfräschning i form av nylackade luckor och nytt golv.

Sovrum x3

En trappa upp erbjuds utmärkta sovmöjligheter tack vare tre sovrum i generös storlek, alla tre har utrymme för dubbelsäng och extra förvaring. I det största sovrummet finns en klädkammare/walk in closet.

Badrum

På ovanvåningen finns ytterligare ett smakfullt badrum som är nyrenoverat med intyg. Här finns en stor kommod, handfat, badrumsskåp, toalett och dusch.

Renovering
2015/2016: Vitvaror kök och målning väggar.
2018: Ommålning trapp.
2019: Nymålade tak/väggar i hall och vardagsrum. Nytt golv i vardagsrum.
Ovanvåning: Hall och tre sovrum har fått nya golv och ytskikt. Badrummet på ovanvåningen renoverades(intyg finns).
2020: Renovering badrum entréplan(intyg finns).
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, torkrum,. bastu, festlokal, gym.

Förråd finns till lägenheten.
Uteplats
På husets framsida finns en stenlagd täppa med möjlighet till ett mindre möblemang.
Via vardagsrummet går du ut på en altan med med tillhörande grästäppa som ger möjlighet för odling och trivsel. Föreningen kommer inom snar framtid uppföra höga staket längs med vägen.
Bilplats
71 garageplatser finns att hyra för ca 325 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
66 parkeringsplatser finns att hyra för ca 90 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-31)
Primärtenergital
150 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Löten 1
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Löten 1 i Kalmar kommun samt marken. På fastigheten finns 17 radhus samt 8 flerbostadshus i 2 våningar, totalt 124 lägenheter. Fastighetens adress är Lötvägen 1-124 i Kalmar.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-3379
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
124 st
TV/bredband
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber).
Överlåtelseavgift
1120 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
448 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2004-2008
Fönsterrenovering
Byte av ytterdörrar
2011 Byte av garageportar
2011 Byte av fjärrvärmecentraler
2013 Balkonger
Parkering
71 garageplatser finns att hyra för ca 275 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
66 parkeringsplatser finns att hyra för ca 90 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns servicehus med tvättstuga, gemensamhetslokal, gym, bastu och solarium.

Ekonomi

Månadsavgift:
5 498 kr/mån Tv och bredband ingår i avgiften.
Andel i föreningen:
0.90649%
Andel av årsavgift:
0.90676%
Reparationsfond:
29 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Vatten/avlopp
150 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
550 kr/mån