Kungsgårdsvägen 34F

995 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
50 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 727 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust hem Varmt välkommen till Kungsgårdsvägen 34F, en välplanerad tvåa i bra skick med en social planlösning, genomgående fina golv och stor inglasad balkong.

Bostaden har inretts med tidlös stil och är inflyttningsklar tack vare genomgående bra skick. Ta hissen eller trapporna för att mötas av en planlösning med välkomnande hall som har utmärkta avhägningsmöjligheter. Rakt fram välkomnas du av ett modernt kök som har plats för matbord framför fönstret som bidrar till vackert ljusflöde. Till vänster ligger det tilltagna sovrummet som lovar god sömn.
Lummigt område Badrummet är välbehållet och det sociala vardagsrummet erbjuder flera inredningsalternativ och utgör är en naturlig samlingsplats när vänner är på besök. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som är generös i storlek och ger känslan av ett extra rum.

Bosätt dig i en välsköttförening med gott om förrådsutrymmen, gästlägenheter och stor samlingslokal. I närområdet har du allt du kan tänkas behöva med livsmedelsbutiker, naturområden, bra cykel- och gångvägar till city.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsgårdsvägen 34F
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
60
Boarea
50 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 727 kr/mån. Inkl. värme och vatten
Pris
995 000 kr eller högstbjudande

Hall

Välkommen in till en hemtrevlig hall som ger en inbjudande. Hallen har anslutning till lägenhetens alla rum.

Kök

Rakt fram uppenbarar sig köket som är i bra skick med smakfulla lyckor och smarta förvaringslösningar. Framför fönstret finns utmärkt plats för matbord i köket som är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro/ugn, spishäll och fläkt.

Badrum

En av hemmets höjdpunkter är helt klart det delvis kaklade badrummet. Utrustning med dusch, kommod, handfat, WC och badrumsskåp.

Sovrum

Till höger ligger sovrummet som är i välkommen storlek, här finns dessutom befintlig skjutdörrsgarderob som ger utmärkt förvaring.

Vardagsrum

Härligt yta som erbjuder flera inredningsalternativ. Rummet har plats för både soffa och matbord, och dessutom rikt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Härifrån går du ut på den inglasade balkongen som är i önskvärd storlek.

Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
995 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 727 kr/mån Inkl. värme och vatten
Andel i föreningen:
0.18699%
Andel av årsavgift:
0.18454%
Reparationsfond:
5 733 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
275 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
335 kr/mån

Planritningar

Planritning