Bremergatan 17

5 490 000 kr

Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
157 kvm
Område:
Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
7 646 kr/mån

11 dagar kvar till visning.

11 December
Anmäl dig till visningen online via hemsidan eller kontorstid på 0480-420 200!
Hemmets hjärta Våningen som bara måste ses, här får du känslan av något alldeles speciellt redan i trappuppgången! I ett utav Kalmars mest eftertraktade bostadskvarter hittar du ett mycket välplanerat och tilltalade hem som präglas av sekelskiftets oslagbara charm.
Förverkliga drömmen Hela 157 kvm! Generös takhöjd, ståtliga pardörrar, stora välvda fönster i tre väderstreck som skänker bostaden underbart ljus och påtaglig rymd. Bostadens kök är stilsäkert och rymligt. Tre rum i fil. En gästtoalett och ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2017. Genomgående ekparkettgolv och fina ytskikt.

Som boende på Bremerlyckan bor du med direkt närhet till Kalmarsund, gamla stan och fina strövområden. En Livsmedelsbutik hittar du i grannhuset. Promenadavstånd till Kvarnholmens utbud av shopping, restauranger och nöje!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bremergatan 17
Postadress
392 33 KALMAR
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
4
Boarea
157 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Månadsavgift
7 646 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 314 kr tillkommer avseende tv och bredband.
Pris
5 490 000 kr

Rumsbeskrivning

Ett utav de mest omtalade husen på Bremerlyckan, huset du bara njuter av att titta på. Tänk att få kliva in i trappuppgången, in i din lägenhet och att få kalla det ditt hem.

Välkommen in! Hallen är ljus och rymlig, fötterna placerar ni på ett härligt mörkt klinkergolv. Där detta slutar tar ett fint parkettgolv vid som är genomgående i hela lägenheten. Den vackra nischen i hallen blir en perfekt plats för glaspjäsen eller statyn!

Från hallen till höger når vi det rymliga och välutrustade köket. Utsikt över föreningens innergård i blickfånget. Bra förvaring och stora arbetsytor som rymmer många kockar och för dem som inte lagar mat erbjuds sittplats vid matbordet. Skåpinredningen i vit kulörgifter sig fint med den högblanka massiva stenskivan. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys från Siemens, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin.

Mittemot köket över hallen finner vi första sovrummet som bjuder på generös golvyta och trivsam rymd. Ljusa ytskikt, två stora fönsterpartier och pampiga pardörrar som gör oss påminda om fastighetens historia. Här ryms med enkelhet dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och mindre kontor. Förvaring i två garderober.

Välj själv hur ni vill kliva in i bostadens hjärta, nämligen sällskapsrummet. Antingen via det nyss nämnda sovrummet eller genom hallen. De stora fönsterpartierna, rymden och den öppna spisen fångar vår uppmärksamhet. Luftiga ytor som rymmer allt ett perfekt sällskapsrum kräver.

I fil med rummet tar vi klivet in genom de pampiga dubbeldörrarna till bostadens andra generösa sovrum som ligger i husets charmiga rundning med hela fyra stora fönsterpartier. Här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng, nattduksbord och en mysig läshörna. Förvaring i fyra garderober.

Rakt fram från hallen når du det mysiga allrummet, här får du plats med en soffa, soffbord samt TV samt TV-bänk. Även här finns förvaringsmöjligheter i två garderober.

Vidare in från allrummet når vi två sovrum i bra storlek med gott om ljusinsläpp. Här får du plats med en enkelsäng och skrivbord. Förvaring i två kontra tre garderober. Perfekt för ungdomarna i familjen. Vill man ha ett stort sovrum så finns det möjlighet till att öppna upp mellan dessa två rum.

I anslutning till allrummet når vi det eleganta och påkostade badrummet. Behaglig golvvärme och spotlights i tak. Genomgående smakfulla färg- och materialval. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegel med inbyggd belysning och dusch med en fast glasvägg. Här kan du stå och njuta av din dusch i lugn och ro med gott om svängrum! Det är även förberett för tvättmaskin. Förvaring i två garderober.

I allrummet finns även en gästtoalett, utrustad med handfat med kommod, spegel med belysning samt toalett.

Byggnadsår
1900
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns.
Renovering
2017 - Renovering av badrum
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd på gården. Källarförråd och tvättstuga i källaren.
Bilplats
Parkeringsplats (10 st) går att hyra för ca 400 kr/mån, separat kö.

Det finns också möjlighet till boendeparkering via kommunen eller garage via Kalmarhem (ca 600 kr/mån).

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-20)
Prestanda
73 kWh/m2/år
Primärtenergital
127 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Häggen 1
Om föreningen
Byggår 1903
Totalrenovering 1993
Ombildades 2008
Omdränering 2009
Värmepump 2009
Byte av stuprör, igenmurning källarfönster samt ventilation 2009
Målningsarbete, fönster mm 2011
Byte av entrédörrar 2012
Balkonger 2014
Renoverade balkonger 2019
Byggnadsår
1900
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-7322
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Brierley Bengtsson 0480-13419, 0705854505 .
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv och bredband (250 Mbit/s) via Telenor (fiber). Ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats (10 st) går att hyra för ca 400 kr/mån, separat kö.

Det finns också möjlighet till boendeparkering via kommunen eller garage via Kalmarhem (ca 600 kr/mån).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd på gården. Källarförråd och tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Pris:
5 490 000 kr
Månadsavgift:
7 646 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 314 kr tillkommer avseende tv och bredband.
Andel i föreningen:
5.68427%
Andel av årsavgift:
6.19086%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
520 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Summa
820 kr/mån

Planritningar

Planritning