Norrlidsvägen 18

895 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63.5 kvm
Område:
Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 260 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

En perfekt tvåa i markplan Denna välplanerade tvåa är praktiskt belägen på markplan utan ett enda trappsteg. Här får du det alla drömmer om i kvarteret! Ett väl tilltaget och inglasat uterum som öppnar upp till en mysig grästäppa. Möt gräset på noll och ingenting. Låt inne och ute bli ett.

63,5 kvadratmeter har noggrant fördelats och planerats. Här har det förbättrats, förfinats och förnyats. Köket bjuder på släta luckor, smakfulla bänkskivor och rostfria vitvaror. Sovrummet är lugnt placerat. Vidare i det helkaklade badrummet har en tvättmaskin adderats.
Naturen som närmsta granne När du bosätter dig på Norrlidsvägen bor du med närhet till Hansa city, skola/förskola, golfbana, vårdcentral och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. Du bor i ett lugnt och trivsamt område med lekplatser och fina innergårdar.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 18
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
127
Boarea
63.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 260 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Pris
895 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Låt oss börja med temat "bekvämlighet". Din bostad är placerad i markplan vilket betyder att du når din ytterdörr utan ett enda trappsteg.

I hallen sätter vi fötterna på uppskattat klinkergolv. Hallen är rymlig och möblerbar. Direkt till höger om entrén finns utrymme för avhäningsmöjligheter och skjutgarderoben ingår i köpet. Ytterligare förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob.

Med öppning från hall ligger det totalrenoverade köket. Modernt, tidlöst och praktiskt! Släta luckor, fina bänkskivor och rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av ugn, diskmaskin, kyl/frys, häll och fläkt.

Umgänge, avkoppling och riktigt gott om dagsljus som får flöda in. Så låter jag beskriva det härliga vardagsrummet. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Som en förlängning av vardagsrummet har vi det inglasade uterummet. Genom att skjuta fönsterpartiet åt sidan öppnar du upp uterummet mot uteplatsen och din grästäppa.

Bostaden bjuder på ett sovrum i bra storlek. I rummet får du plats med säng och nattduksbord.

Vägg i vägg med sovrummet finns förrådet. Ett rum stort nog att göra till en klädkammare eller nyttja som kontor.

Ditt badrum nås från hallen. Helkaklat, fräscht och rymligt. Här finns handfat, vägghängd toalett, dusch och handdukstork. Bekvämt med egen tvättmaskin. Det öppningsbara fönstret gör det lätt att vädra.

Byggnadsår
1973
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2018 Renovering av kök.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat kö till förråd.
Uteplats
Inglasat uterum med klinkergolv samt öppnings- och skjutbara dörrar. Från uterummet tar du dig ut till en rejält tilltagen täppa med gräsmatta och omgärdad av staket. Här njuter du av solen på förmiddagen.
Bilplats
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärtenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1973
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).

Ekonomi

Pris:
895 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 260 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.585%
Andel av årsavgift:
0.58479%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
330 kr/mån

Planritningar

Planritning