Ledungsvägen 10C

795 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
34 kvm
Område:
Funkabo
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
1 987 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

23 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
En etta med alla rätt! Välkomna till denna charmiga etta där kokvrå, allrum, helkaklat badrum och sovalkov samsas över 34 välplanerade kvadratmeter. Detta är compact-living när det är som allra bäst! På Ledungsvägen 10C bor du i ett lugnt och attraktivt område, i en välskött förening med närhet till allt som kan önskas. Med andra ord, den perfekta lägenheten för förstagångsköparen eller studenten.
Föreningen I den låga månadsavgiften om 1987 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (fiber via Com-Hem). I föreningen finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu. På föreningens gemensamma grönyta finns dessutom en mysig, gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. Mataffär, busshållplats, grönområden och pizzeria finner du endast ett stenkast bort. Du har även promenad- och cykelavstånd in till city och universitetet!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ledungsvägen 10C
Postadress
393 50 KALMAR
Område
Funkabo
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
56
Boarea
34 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 987 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
795 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Stig in och känn dig som hemma i den här väldisponerade bostaden. I hallen finns garderober och plats för avhängning av ytterkläder.

Ta några steg rakt fram från hallen och möt allrummet. Här bjuds du på ljusa väggar och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Golvytan gör plats för ditt matbord, soffa, TV och arbetshörna om så önskas. Här finns även en sovalkov som skapar en naturlig plats för din säng och låter dig sova ostört och avskilt.

Från allrummet når vi det charmiga köket. Vita köksluckor, Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och har plats för ett mindre barbord om så önskas.

Det helkaklade badrummet som är beläget med ingång från hallen har dusch, vägghängd toalett, handfat med överskåp samt handdukstork.

Byggnadsår
1953
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns tillhörande vindsförråd och matkällarförråd. I föreningen finns även tvättstuga, cykelförråd, gym, bastu och övernattningslägenhet.
Bilplats
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-25)
Primärtenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Hjälmen
Om föreningen
Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen
2017 OKV
2019 Förbättring av utemiljön
2020 Under året har källarlokalerna fräschats upp.
2021 Kommer porttelefoner installeras.
Byggnadsår
1953
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0855
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
120 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Tv, bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gym och bastu med relax samt gästlägenhet och samlingslokal.

Ekonomi

Pris:
795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
1 987 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.54022%
Andel av årsavgift:
0.54262%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
170 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
240 kr/mån
Driftkostnaderna är uppskattade.

Planritningar

Planritning