Erik Dahlbergs väg 29

1 625 000 kr

Antal rum:
1.5 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
34 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 4 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift:
1 646 kr/mån

Visning idag.

30 November
Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Defintionen av kvadratsmart Välkommen till Erik Dahlbergs väg 29 - ett högkvalitativt boende med det rätta läget!

Här lever känslan av nytt och fräscht hand i hand med en fin loftbalkong. Lägenheten är skonsamt bebodd och har allt som krävs på sina välplanerade kvadratmeter. Planlösning med hall som erbjuder utmärkt förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare, kombinerat kök/vardagsrum som skapar en social känsla och ett ljust intryck tack vare stort fönster.
Centralt, låg avgift och magisk utsikt Via rummet finns den smarta sovalkoven med dörrar som ger en bra sovrumskänsla. Kort och gott erbjuds ett modernt och praktiskt boende med genomgående parkettgolv, vitmålade väggar och smarta förvaringslösningar. I anslutning till entrén har du din egen uteplats där du ges möjligheten att njuta samtidigt som du vilar ögonen över Kalmar.

Här bor du centralt med närhet till allt det bästa Kalmar har att erbjuda, dessutom med en låg månadsavgift. I huset har du bekvämligheter i form av hiss, garage och gästlägenhet.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Erik Dahlbergs väg 29
Postadress
39234 Kalmar
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
6407
Boarea
34 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
1 646 kr/mån. i avgiften ingår värme och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 212 kr/mån.
Pris
1 625 000 kr

Hall

Via den härliga balkongen välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall. Här finns gott om förvaring i fyra garderober och på golvet ligger en ekparkett som enhetligt löper vidare i kök, rum och sovrum.

Duschrum

Stilrent, helkaklat badrum med alla bekvämligheter du behöver i handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med tillhörande skåp och bänkyta.

Kök/vardagsrum

Välutrustat kök i modern och neutral stil. Här blir du bortskämd med utrustning bestående av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och du får enkelt plats med middagsbordet, vardagsrum har ett generöst fönsterparti och gott om utrymme för en soffgrupp.

Sovrum

Praktiskt sovrum med två garderober gör plats för kläderna. Praktisk, platsbesparande skjutdörr mot vardagsrummet och ljusinsläpp från fönster mot balkongen.

Byggnadsår
2017
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
4 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, som nås via hissen ner.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor loftbalkong i soligt söderläge med härlig utsikt!
Bilplats
I källaren finns garage.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-22)
Primärtenergital
101 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Riksbyggen Brf Nyckeln
Om föreningen
Inflyttning i föreningen skedde 2017.
Byggnadsår
2017
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769625-6051
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
TV via Telia (fiber), kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler). Bredband via Telia (fiber). Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 212 kr i månaden för bredband, k-tv och telefoni.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser i garaget. En garageplats kostar 780 kr/månaden. Separat kö.
Det finns två stycken parkeringsplatser, går att hyra för 300 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gästlägenhet.

Ekonomi

Pris:
1 625 000 kr
Månadsavgift:
1 646 kr/mån i avgiften ingår värme och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 212 kr/mån.
Andel i föreningen:
1.64762%
Andel av årsavgift:
1.64763%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Vatten/avlopp
100 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
350 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Planritningar

Planritning
Planritning