Sagovägen 35

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
1.5 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
44 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 069 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Harmonisk balkong Varmt välkommen till Sagovägen 35, en väldisponerad lägenhet i ett omtyckt och lummigt område.

På tredje våningen välkomnas du in i en charmig bostad om 44 kvm som fördelas över välkomnande hall med flertalet garderober, stort kök med plats för matbord och ett ljusrikt allrum med generös sovalkov som har tillhörande fönster. Den inglasade balkongen låter sig nyttjas många månader om året och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Smart placering i området Till lägenheten hör ett större och ett mindre källarförråd. I föreningen finns övernattningslägenhet, gym och bastu. Här bor du nära till naturen, välsorterad matbutik, vårdcentral och fina kommunikationer till både universitet och Kvarnholmen. Cykelavstånd till Hansa City med shopping, butiker och restauranger.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sagovägen 35
Postadress
393 52 KALMAR
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
8
Boarea
44 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 069 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och internet.

Hall

Välkommen in till den välplanerade hallen med bra både förvaring- och avhägningsmöjligheter.

Badrum

Till höger i hallen ligger det välskötta badrummet som är utrustat med nytt badkar, toalett, kommod, handfat och badrumsskåp.

Kök

Trivsamt kök i utmärkt storlek med utrymme för stort middagsbord. Här finns gott om utrymme för middagsbord och utrustning i form av ugn, spis, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum som erbjuder flertalet möbleringslösningar med utrymme för både soffa, fåtölj och matgrupp vid önskemål. I anslutning ligger dessutom en praktisk sovalkov med plats för stor sägn och exempelvis skrivbord. Härifrån når du den inglasade balkongen.

Byggnadsår
1972
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort förråd, samt ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
stor inglasad balkong med områdets kanske bästa läge, tack vare avskildhet och fin utsikt.
Bilplats
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-05)
Primärtenergital
156 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Trollet
Om föreningen
Hemsida: www.brftrollet.com

Byggnadsår
1972
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2802
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Catrin Qvick 073-8211348.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
182 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Fiberbredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Under våren 2016 byttes fönster och balkongdörrar ut. Nya säkerhetsdörrar installerades samtidigt.
2015/2016 Fönsterbyte
2018/2019 Gemensamma utrymmen, vatten/avlopp, ventilation, huskropp utvändigt och markytor.
Parkering
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 069 kr/mån Inkl. värme, vatten, tv och internet.
Andel i föreningen:
0.4217%
Andel av årsavgift:
0.42975%
Reparationsfond:
824 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
310 kr/mån

Planritningar

Planritning