Stensbergsvägen 40B

1 050 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
35 kvm
Område:
Södra området
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 789 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ett hem med alla rätt Endast en halvtrappa upp på Stensbergsvägen 40B finns denna trivsamma lägenhet till förfogande. Den utmärkta planlösningen med väloptimerade rum är mycket enkelt att tycka om, mycket tack vare ljusa materialval och tidsenlig inredning som skapar ett hem att känna fullständig harmoni i. Dessutom är det fönster i två väderstreck som skapar rikt ljusflöde genom hela bostaden. Via allrummet finner du guldkornet som självklart är den inglasade balkongen i söderläge.
Genomgående hög standard Planlösning med hall som har bra avhägningsmöjligheter och förråd/klädkammare vilket bidrar till utmärkt förvaring. Hallen har dessutom anslutning till badrummet. Vidare till höger välkomnas du till köket som likt hela lägenheten håller en hög kvalitativ nivå. Det sociala allrummet har utrymme för både säng, soffa och matbord, via rummet nås den inglasade balkongen.

Bor du på Stensbergsvägen har du närhet till allt som behövs i form av bland annat havet, sjukhus, livsmedelsbutik och stadskärnan!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stensbergsvägen 40B
Postadress
392 45 KALMAR
Område
Södra området
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
3
Boarea
35 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 789 kr/mån
Pris
1 050 000 kr

Hall

Endast en halvtrappa upp välkomnas du av hallen som har avhägning direkt till höger. Hallen har anslutning till hemmets alla rum och förråd/klädkammare som erbjuder välkommen förvaring.

Kök

Smakfullt kök där färgkombinationerna är perfekt komponerade. Här lämnas inget att önska med stort fönster, plats för matbord och utrustning i form av ugn, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum

Helkaklat badrum i utmärkt skick som är utrustat med dusch, kommod med handfat och badrumsskåp.

Allrum

Stort och härligt allrum med alla rätt. Här får du gott om plats för soffa, matbord, soffbord, tv-möbel och säng. Dessutom har rummet utgång till den inglasade balkongen som ger känslan av att hemmet har ytterligare ett rum.

Byggnadsår
1945
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett stort förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Via allrummet finns utgång till den soliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-17)
Primärtenergital
171 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 3
Om föreningen
Byggår 1945 - 46

2000: Stambyte och alla balkonger
2005: Dränering och markarbete
2009: Fönsterrenovering
2012: Entrétak renovering yttertak
2015: Byte av värmekulvert
2019: Trapphusrenovering och byte av ytterdörrar.
Byggnadsår
1945
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1929
Föreningens ekonomi
Stabil förening med god ekonomi. För vidare information gällande föreningens och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tv och bredband via Com Hem, grundutbud tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
455 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr
Månadsavgift:
2 789 kr/mån
Andel i föreningen:
2.2857%
Andel av årsavgift:
2.28372%
Reparationsfond:
1 201 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
65 kr/mån
Summa
315 kr/mån