Fatabursvägen 5 A

1 090 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56.5 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 122 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen in Välkommen att bosätta dig i Kalmars största förening! Här bor du med ett bra läge i kvarteret, granne med Skälbys grönområde. 56,5 välplanerade kvadratmeter med en tilltalande planlösning, fönster i två väderstreck och balkong i bästa av lägen - soligt västerläge! Väl tilltaget sällskapsrum, välutrustat kök, fullstort sovrum med djupa garderober och uppfräschat badrum. Genomgående bjuds du på smakfulla färg- och materialval.
Föreningen och gatan I huset finns bekvämligheter såsom hiss, vinds- och cykelförråd samt matkällare. När du har övernattande gäster på besök hyr du bekvämt en av föreningens två gästlägenheter. Tränar du? Perfekt, spara en slant och nyttja föreningens gym som finns i grannhuset. Du bor med närhet till mataffär, pizzeria och kommunikationer. Busshållplatsen har du ett stenkast bort. Cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger. 3 km till citykärnan och universitetet med goda buss, cykel och gångförbindelser.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 5 A
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
353
Boarea
56.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 122 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Pris
1 090 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning


Hissen eller trapporna? Valet är ditt. Bostaden ligger på våning tre. Vi väljer dörren till höger och välkomnas in i en ljus och trevlig hall med ingång till en rymlig klädkammare. Plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Vitmålade väggar och på golvet vilar ljust laminatgolv. Likadana golv möter oss i kök, vardagsrum och sovrum.

Från hallen, till höger, når du det uppfräschade köket. Stort fönsterparti placerat mot husets framsida släpper in rikligt med dagsljus. Här finns inget som skymmer eller stör varken morgonsolen eller vyn. Intill fönstret finns självklar plats för matbord. Köket bjuder på goda förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av ny fläkt, kyl, frys, ny induktionshäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.

Från hallen till vänster ligger det tilltagna och lättmöblerade vardagsrummet. Härifrån tar vi oss ut på den inglasade balkong, placerad i bästa av lägen - soligt västerläge! Väggarna i vardagsrummet är gråa. Rummets stora yta ger plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp.

Bostaden bjuder på ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Den vackra tapeten fångar vår uppmärksamhet. Rummet är placerat mot husets framsida, lugnt och insynsskyddat. Bakom dubbeldörrar gömmer sig oanade förvaringsutrymmen.

Badrummet är delvis kaklat och uppfräschat med ny våtrumsmatta på golvet. I övrigt finns här dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och spegelskåp. Bekvämt med egen tvättmaskin.

Byggnadsår
1955
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Renovering
2017/2018
Genomgående nytt laminatgolv i samtliga rum (ej badrum).
Nya ytskikt i alla rum (ej badrum).

Kök:
Ny fläkt, induktionshäll, bänkskiva samt nytt kakel.

Badrum:
Ny våtrumsmatta.
Ny kommod.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett vindsförråd samt en matkällare.
I övrigt finns cykelförråd, tvättstugor, gym samt 2 st övernattningslägenheter.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum i västerläge. Gott om soltimmar. Här finns lås- och skjutbara fönster, solgardiner och nålfiltsmatta.
Bilplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
1 090 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 122 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.20659%
Andel av årsavgift:
0.20603%
Reparationsfond:
978 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Planritningar

Planritning